Более 200 доходных домов планируется построить в Москве до 2012 г.
Власти Москвы планируют до
По его словам, на первом этапе - в 2008-2009 гг. планируется построить 23 жилых дома коммерческого использования в рамках уже принятых городом жилищных программ.
Второй этап строительства запланирован на 2010-2012 гг. в рамках специальной городской жилищной программы, с привлечением как ресурсов города, так и внебюджетных источников. «На данном этапе предполагается построить более 200 доходных домов, принадлежащих частным инвесторам», - сказал П.Сапрыкин.
Доходные дома будут либо строить по инвестиционным контрактам или в рамках горзаказа, либо создавать в существующих высвобождаемых жилых домах, например, в бывших общежитиях. Проект предусматривает, что в основном в доходных домах квартиры будут сдаваться в найм гражданам, постоянно проживающим в столице не менее 10 лет.
Сапрыкин отметил, что создание системы долгосрочного найма жилых помещений у города или частных лиц является одним из перспективных направлений повышения доступности жилья для москвичей, в том числе очередников. По его мнению, эта задача становится более актуальной каждый год, так как подавляющая часть москвичей - более 85 % - не могут приобрести в столице в собственность квартиры даже с использованием ипотеки.
Размер платы за пользование жильем в доходных домах будет определяться собственником, исходя из рыночной конъюнктуры. Сроки окупаемости затрат инвестора на создание доходного дома по разным оценкам не превысит 7-10 лет.
Производственная база ООО «Леноблэнергострой» (входящего в корпорацию «ЭФЭСК», осуществляющую строительство объектов энергетики), расположенная в промышленной зоне Тосно, готовится к расширению. Для перспективного развития компании требуются новые площади. На заседании межведомственной комиссии по размещению производительных сил было согласован вопрос предоставления компании дополнительно участка площадью
План застройки предусматривает строительство трансформаторной подстанции, административно-бытового корпуса, котельной, закрытых и открытых складов для хранения и площадки для сборки железобетонных конструкций и крупногабаритного оборудования. Общая стоимость работ составляет около 150 млн. рублей.
Расширение базы обеспечит своевременную и качественную обработку грузов для комплектации постоянно возрастающего объема строительства, приведет к увеличению объема, расширению ассортимента и повышению качества изготавливаемых для нужд строительства объектов электроэнергетики металлоконструкций. Срок строительства около года.