LEGENDA построит smart-комплекс на Дальневосточном проспекте
Как сообщает LEGENDA, ООО «СПЕКТР», победившее на торгах Фонда имущества 21 января, действовало в интересах компании. На приобретенном участке площадью 3 га, на углу Дальневосточного проспекта и улицы Коллонтай, будет построен новый smart-комплекс.
21 января Фонд имущества Петербурга провел аукцион на право заключения договоров аренды земельных участок на инвестиционных условиях. Участок на Дальневосточном при стартовой цене в 723 млн рублей был продан ООО «СПЕКТР» за 1,37 млрд рублей. Согласно утвержденному ППТ, на участке можно построить дом общей площадью 75 тыс. кв. метров. Источник финансирования покупки – собственные средства компании LEGENDA и привлеченные средства.
«Участок очень хороший, – прокомментировал АСН - инфо итоги торгов генеральный директор компании LEGENDA Василий Селиванов, – Мы удовлетворены условиями сделки и ее ценой – купили землю в тех лимитах, в каких изначально планировали…Сегодня приступаем к проектированию и выведем smart-комплекс в продажу до конца 2015 года».
О более детальных параметрах будущего проекта LEGENDA сообщит после утверждения концепции.
Застройщики Мурино и Нового Девяткино, в рамках государственно-частного партнерства, готовы инвестировать средства в строительство новой платной дороги. Ожидается, что новая трасса улучшит транспортную ситуацию в районе активного жилищного строительства.
Напомним, во вторник губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко сообщил, что «в ближайшее время начнутся все подготовительные работы — разработка проекта планировки территории, непосредственно проектирование, объект будет внесен в государственную программу «Развитие автомобильных дорог Ленинградской области».
Параллельно с созданием проектной документации будет проработана финансовая модель строительства. По предварительным подсчетам, стоимость проекта будет составлять 2,5 млрд рублей. Ориентировочные сроки строительства — не менее трех лет. Проект будет реализован по схеме государственно-частного партнерства.
Как пишет «Коммерсант», компании-застройщики — ГК ЦДС и "Арсенал-Недвижимость" намерены инвестировать в платную трассу около 1,5 млрд рублей. Трасса будет начинаться в створе Пискаревского проспекта и выходить на автодорогу Санкт-Петербург — Матокса. По предварительным оценкам, срок возврата инвестиций составит 10-15 лет, за проезд по трассе автолюбителям придется заплатить от 20 до 30 рублей.