В 2015 году рынок офисов пополнится не менее 300 тыс. кв.м
Несмотря на снижение активности спроса и большое количество пустующих площадей, в 2015 году рынок офисной недвижимости пополнится не менее 300 000 кв.м., отмечают эксперты. При этом девелоперы анонсировали в наступившем году ввод около 400 000 кв.м.
Доля свободных офисных площадей продолжит увеличиваться в 2015 году из-за сохранения ограниченного спроса и большого объема нового офисного строительства в 2015 году.
Основной спрос будет по-прежнему ориентирован на аренду небольших офисов (100-200 кв.м) в действующих офисных центрах с отделкой, в первую очередь класса B, в пределах пешеходной доступности от метро, удобными подъездными путями и парковкой. В компании Maris | Part of the CBRE Affiliate Network считают, что запрашиваемые ставки аренды офисов будут снижаться.
«Строительный трест» получил разрешение на строительство новой очереди жилого квартала NEWПИТЕР, общая площадь которой составит более 12 тысяч кв. метров. Площадь всего проекта, строящегося на территории пос. Новоселье Ломоносовского района – более 500 тысяч квадратных метров. В новом 9-этажном кирпичном доме расположатся 173 квартиры, площадью около 9 тысяч кв. метров.
Как сообщили в компании, первый дом жилого квартала NEWПИТЕР уже построен и вводится в эксплуатацию. В целом, первый этап проекта предусматривает строительство 28 жилых домов общей площадью 330 тысяч кв. метров, двух школ и четырех детских садов, спортивного клуба с бассейном, офисно-торговых центров, многоуровневых паркингов из расчета одно парковочное место на каждую квартиру.