В 2015 году рынок офисов пополнится не менее 300 тыс. кв.м
Несмотря на снижение активности спроса и большое количество пустующих площадей, в 2015 году рынок офисной недвижимости пополнится не менее 300 000 кв.м., отмечают эксперты. При этом девелоперы анонсировали в наступившем году ввод около 400 000 кв.м.
Доля свободных офисных площадей продолжит увеличиваться в 2015 году из-за сохранения ограниченного спроса и большого объема нового офисного строительства в 2015 году.
Основной спрос будет по-прежнему ориентирован на аренду небольших офисов (100-200 кв.м) в действующих офисных центрах с отделкой, в первую очередь класса B, в пределах пешеходной доступности от метро, удобными подъездными путями и парковкой. В компании Maris | Part of the CBRE Affiliate Network считают, что запрашиваемые ставки аренды офисов будут снижаться.
Международное рейтинговое агентство Moody's понизило рейтинги Москвы, Петербурга и ряда регионов.
21 января 2015 года понизило долгосрочный кредитный рейтинг Санкт-Петербурга по международной шкале и рейтинг долговых обязательств в национальной валюте понижены с уровня Baa2 (прогноз «негативный») до уровня Baa3 и поставило их на пересмотр в сторону понижения.
Данное рейтинговое действие последовало за понижением рейтинга облигаций российского правительства с Baa2 (прогноз “негативный”) до Baa3 (пересмотр в сторону понижения) 16 января 2015 года.