В 2015 году рынок офисов пополнится не менее 300 тыс. кв.м
Несмотря на снижение активности спроса и большое количество пустующих площадей, в 2015 году рынок офисной недвижимости пополнится не менее 300 000 кв.м., отмечают эксперты. При этом девелоперы анонсировали в наступившем году ввод около 400 000 кв.м.
Доля свободных офисных площадей продолжит увеличиваться в 2015 году из-за сохранения ограниченного спроса и большого объема нового офисного строительства в 2015 году.
Основной спрос будет по-прежнему ориентирован на аренду небольших офисов (100-200 кв.м) в действующих офисных центрах с отделкой, в первую очередь класса B, в пределах пешеходной доступности от метро, удобными подъездными путями и парковкой. В компании Maris | Part of the CBRE Affiliate Network считают, что запрашиваемые ставки аренды офисов будут снижаться.
Ульяновская компания Dars Development построит жилье возле авиакластера в Жуковском.
Проект будет реализован на земельном участке в 120 га. Объем первой очереди строительства составит около 100 тысяч квадратных метров, их планируется ввести к 2017 году. Объем инвестиций в ее строительство составит 10 миллиардов рублей.
Ожидается, что до 2/3 площадей первой очереди могут выкупить сотрудники ОАК и «Ростеха», остальное продадут на открытом рынке, пишут «Ведомости».
Всего же планируется построить 600 тысяч квадратных метров жилья. Реализация проекта рассчитана на 7 лет. На весь проект потребуется 400-500 миллионов долларов или около 26-29 миллиарда рублей.