В 2015 году рынок офисов пополнится не менее 300 тыс. кв.м
Несмотря на снижение активности спроса и большое количество пустующих площадей, в 2015 году рынок офисной недвижимости пополнится не менее 300 000 кв.м., отмечают эксперты. При этом девелоперы анонсировали в наступившем году ввод около 400 000 кв.м.
Доля свободных офисных площадей продолжит увеличиваться в 2015 году из-за сохранения ограниченного спроса и большого объема нового офисного строительства в 2015 году.
Основной спрос будет по-прежнему ориентирован на аренду небольших офисов (100-200 кв.м) в действующих офисных центрах с отделкой, в первую очередь класса B, в пределах пешеходной доступности от метро, удобными подъездными путями и парковкой. В компании Maris | Part of the CBRE Affiliate Network считают, что запрашиваемые ставки аренды офисов будут снижаться.
Минстрой РФ могут наделить новыми полномочиями при установлении срока аренды государственного или муниципального земельного участка для строительства зданий и сооружений.
Как сообщается на сайте правительства РФ, срок аренды государственного или муниципального земельного участка для строительства зданий и сооружений с 1 марта 2015 года определяется Земельным кодексом как удвоение срока "выполнения инженерных изысканий, осуществления архитектурно-строительного проектирования и строительства зданий, сооружений".
При этом непосредственно срок будет определяться уполномоченным федеральным органом, которым может стать Минстрой.