Объем выдачи ипотеки может упасть в 2,5 раза
При отсутствии господдержки объем выдачи ипотеки может сократиться примерно в 2,5 раза по сравнению с прошлым годом, если не будет никаких масштабных мер по поддержке жилищного строительства и ипотечного кредитования. Об этом заявил глава ВТБ 24 Михаил Задорнов.
«Это отбросит жилищное строительство примерно на уровень 2005-2006 года по масштабам ввода новых домов», - цитирует слова Михаила Задорного «Интерфакс».
Банки сейчас обсуждают с ЦБ и правительством меры по поддержке ипотечного рынка.
Задорнов отметил, что существует всего два инструмента - субсидирование процентной ставки и предоставление рефинансирования по сниженной ставке под залог ипотечных облигаций, как в случае с военной ипотекой.
По оценкам банка, в случае с субсидированием для бюджета расходы будут небольшими - порядка 15-17 млрд рублей в 2015 году.
В зимние месяцы на рынке арендного жилья наступает традиционное затишье. Однако экономические проблемы в стране усугубили ситуацию. Спрос на арендные квартиры снизился в два раза.
Эксперты компании «Инком» отмечают, что обычно в декабре спрос на арендное жилье падает на 30-40%, но сейчас, в связи с непростой экономической ситуацией он понизился на 50%.
Желающих арендовать квартиры нет. А те, кто хотел улучшить свои жилищные условия, изминили свое решение и предпочитают оставаться в ранее снятых квартирах. Из-за низкого спроса собственники при заключении договора найма готовы делать скидку на стоимость аренды в размере 10-15%, а в некоторых случаях можно добиться снижения цены на 20%.