Для аренды земли под временные объекты создана единая аукционная площадка
Единая аукционная площадка КУГИ по проведению торгов на право заключения договоров аренды земельных участков для целей, не связанных со строительством.
Площадка призвана осуществлять мероприятия по проведению торгов на право заключения договоров аренды городских земельных участков для размещения временных объектов потребительского рынка
Благодаря такой системе потенциальные арендаторы смогут получать качественную информацию о проводимых КУГИ аукционах, централизованно подавать заявки на аукционы, в один день участвовать сразу в нескольких аукционах в отношении нескольких земельных участков, расположенных в разных районах города, сообщает Квадрат. Предполагается, что такой вариант предоставления участков в аренду будет более удобным для бизнес-сообщества.
Во втором полугодии активный интерес к приобретению встроенных помещений проявили инвесторы. Еще одна тенденция: Невский проспект все больше утверждается в качестве «ресторанной» улицы, сообщают эксперты.
Ставки аренды на встроенные помещения Петербурга постепенно снижаются. Уровень вакансии, напротив, показывает рост. Начало 2014 года ознаменовалось бурным развитием продуктового ритейла, отмечают эксперты, подводя предварительные итоги уходящего года.
Во втором полугодии активный интерес к приобретению встроенных помещений проявили инвесторы. Еще одна тенденция: Невский проспект все больше утверждается в качестве «ресторанной» улицы.
В первом квартале 2014 года бурное развитие демонстрировали операторы общественного питания и продуктовый ритейл. «Наиболее высокую активность проявляли арендаторы кафе и ресторанов. Их доля составила 64% всего объема сделок. Также были активны все представители продуктового ритейла», – отмечает Екатерина Лапина, вице-президент по управлению коммерческой недвижимостью АРИН.
Общая тенденция начала года: арендаторы стрит-ритейла стремились сохранить занимаемые площади, при этом они неохотно шли на ежегодную индексацию арендных платежей. Напротив, большинство компаний просили снижения арендной платы на 10-15%.
К началу лета рынок вынудил собственников снижать изначально заявленную цену объекта. В результате, торговые сети начали занимать Большой проспект Петроградской стороны, Невский и Московский проспекты – места, которыми всегда интересовались продуктовый ритейл, но были для него непозволительно дороги.
По состоянию на начало декабря ставки аренды не претерпели значительных изменений.