На улице Сосновой в Выборге построят дом для переселенцев из аварийного жилья
Для переселения выборжан из аварийного жилья на улице Сосновой будет построен жилой дом. Аукцион на право заключения договора аренды земельного участка под строительство состоялся 7 ноября 2014 года. Его выиграла его организация «Инновационные технологии строительства» (ИТС).
Как сообщили в администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области, в конце декабря минувшего года был объявлен электронный аукцион на право заключения муниципального контракта на предоставление жилых помещений путем заключения договора участия в долевом строительстве, который состоится в ближайшее время.
Всего же в 2014 году на территории МО «Город Выборг» в адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Ленинградской области в 2013-2017 годах» включено 17 домов. Площадь расселяемых жилых помещений составляет 3 395,23 кв.м.
Общий объем финансирования программы составил 123 688 228 рублей, из которых 39,8 млн. рублей - средства фонда реформирования ЖКХ, 33,5 млн. рублей – средства областного бюджета Ленинградской области, 50,3 млн. рублей – средства местного бюджета и 8,9 млн. рублей заложены на приобретение дополнительных квадратных метров.
Что касается реализации программы в поселках района, то на данный момент участие в ней принимает МО «Каменногорское городское поселение». Там в 2014 году под расселение попало 15 домов. Общая расселяемая площадь жилых помещений составляет 1 681,68 кв. м. Аукцион на право заключения договора аренды земельного участка для строительства многоэтажного жилого дома состоялся 20 октября 2014 года. Адрес строительства – г. Каменногорск, улица Березовая Аллея. Аукцион выиграла организация ООО «Олимп-Строй».
Строительные компании, чтобы компенсировать рост своих затрат, планируют повысить цены на квартиры в первом квартале 2015 года.
Как пишет РБК, рублевые цены на квартиры в 2014 году повысились максимум на 10–20%, а национальная валюта подешевела гораздо быстрее – на 72,3%. При этом в январе средняя стоимость столичного «квадрата» составляет $3,4 тыс., и этот показатель продолжает снижаться.
Эксперты полагают, что при отсутствии резких потрясений в экономике цены на квартиры продолжат плавный рост – примерно на 3–5% ежемесячно. Ближе к июню 2015-го на рынке произойдет ценовой скачок, так как сократится объем предложения эконом-класса из-за отсутствия новых проектов.
Коммерческий директор Capital Group Алексей Белоусов считает, что ценовая динамика будет очень разнонаправленной в зависимости от сегмента и стадии готовности проекта. Хуже всего себя будут чувствовать стройки, у которых на ипотечные сделки приходилось 50% и больше продаж, отметил он. По его прогнозу, рост стоимости строительно-монтажных работ из-за инфляции и подорожавшего доллара может достигать 20–30%.
В свою очередь заместитель гендиректора компании ОПИН Наталья Картавцева отметила, что рост цен на недвижимость по итогам года может составить 15–20%.