Объем ввода торговых площадей в Петербурге в 2015 году может стать самым низким за пять лет
По прогнозам экспертов, объем ввода новых качественных торговых площадей в Петербурге в 2015 году может стать самым низким за последние пять лет и составить менее 100 тыс. кв. метров.
После некоторого оживления в III квартале прошлого года рынок торговой недвижимости в конце 2014 года снова замер. Общий объем качественного предложения увеличился незначительно и составил на конец года 3 588 тыс. кв. метров. Всего за 2014 год в Петербурге было введено 164,5 тыс. кв. метров арендопригодных торговых площадей, что на 51% ниже показателя 2013 года.
Несмотря на низкие объемы ввода, уровень вакансии в IV квартале прошлого года увеличился незначительно - на 1,8%, по сравнению с III кварталом, и составил 5,6%. При этом сохранился большой разброс в объемах заполняемости в зависимости от объекта. Уровень вакансии на отдельных объектах доходит до 30%, а в некоторых случаях даже до 50-60%.
Как сообщила Наталья Скаландис, управляющий директор РМ NAI Becar, для якорных арендаторов средние ставки аренды пока не претерпели существенных изменений. "Выгода для арендатора часто достигается за счёт арендных каникул, отмены ежегодной индексации", - отмечает эксперт. Поскольку цены в торговом сегменте в Санкт-Петербурге номинированы преимущественно в рублях, при расчетах в долларовом эквиваленте отмечается падение показателей относительно предпоследнего квартала 2014 года в связи с существенным ростом курса доллара по отношению к рублю.
Андрей Сорочинский, руководивший ОАО «Ленэнерго» с 2010 года, отправлен в отставку. И.о. гендиректора «Ленэнерго» стал Василий Никонов, член комитета по инвестициям, технической политике, надежности, энергоэффективности и инновациям при совете директоров ОАО «Россети», сообщает РБК.
Причиной отставки Андрея Сорочинского моги стать проблемы в ОАО «Ленэнерго»: за девять месяцев 2014 года чистый убыток компании составил 3,2 млрд. рублей. Кроме того, на счетах банка «Таврический» были заморожены 13,4 млрд. рублей «Ленэнерго», а сотрудники энергетического предприятия до конца декабря получали зарплаты именно на карты банка «Таврический», который теперь не может исполнять свои обязательства, и, похоже, что в ближайшее время Центробанк, скорее всего, отзовет лицензию у банка, сообщает «Фонтанка.ру».