За 2014 год в Ленинградской области введено 1,603 млн кв.м. жилья
По итогам 2014 года в Ленинградской области введено 1,603 млн кв.м. жилья, на 20% больше, чем в 2013 –ом. Лидером по вводу жилья в прошедшем году традиционно стал Всеволожский район, где было построено 747,7 тыс. кв. м.
На втором месте – Ломоносовский район с показателями в 164 тыс.кв.м. Третье место заняли Тосненский и Гатчинский районы, где введено в эксплуатацию по 123 тыс.кв.м. Доля проектов комплексного освоения территории составляет около 30% (более 40 жилых комплексов).
2014 год стал рекордным по вводу социальных объектов: были завершены строительно-монтажные и ремонтные работы на 85 объектах. Были введены в эксплуатацию 13 детских садов более чем на 2010 мест: в Сертолово, Новом Девяткино, Волхове, Гатчине, поселке Сиверский, Лодейном Поле, Кудрово, Приозерске и Мурино, отметили в пресс - службе региона. Кроме того, на территории региона за год было сдано в эксплуатацию 12 объектов физической культуры и спорта.
Глава "Группы ЛСР" Александр Вахмистров считает, что в наступившем году продажи на первичном рынке жилья сократятся по меньшей мере на 50%.
Александр Вахмистров считает, что падение спроса на жилье будет заметно уже в феврале. Кроме того, пишет Фонтанка.ру, цены на новостройки вырастут максимум – в пределах инфляции.
"Снижение объемов продаж, по словам Александра Вахмистрова, будет связано, главным образом со снижением ипотечных программ. "Власти обещали нам какие-то меченые ипотечные деньги. Но меть не меть — мы их с марта не увидим. А у нас 40% сделок идет с использованием ипотеки. Так что, если не будет снижения ставки Центробанка, провал по продажам неизбежен", — цитирует слова Вахмистрова dp.ru.
Глава "Группы ЛСР" не исключил, что некоторые игроки рынка могут использовать демпинг, чтобы распродать оставшееся жилье, а затем уйти с рынка.