Офисы перешли на рублевые арендные ставки
В связи с высокой волатильностью курса рубля по отношению к доллару и евро, на номинирование ставок аренды офисов в рублях перешли даже те девелоперы, которые ранее заключали договоры в валюте, сообщают эксперты.
«Арендаторы стремятся минимизировать затраты на офисную отделку, полностью или частично перекладывая ее стоимость на собственников бизнес-центров, которые часто готовы идти на подобные уступки. Кроме того, наблюдается снижение заложенного в договорах размера ежегодной индексации ставок аренды с 7-10% до 6-8%», - отметила руководитель отдела по работе с владельцами офисных площадей компании JLL в Санкт-Петербурге Лилия Еременко. Многие международные компании, которые ранее откладывали решение о переезде в новые офисы на начало 2015 года, теперь ориентируются на середину года и далее.
При этом объем ввода новых бизнес-центров в Петербурге достаточно высок, заметили в компании. В 2014 году рынок качественных (Класс А и В) офисных площадей в Санкт-Петербурге увеличился на 219,1 тыс. кв. м. Были введены в эксплуатацию 22 бизнес-центра, 11 из которых суммарной арендуемой площадью 118,8 тыс. кв. м относятся к Классу А, остальные (100,3 тыс. кв. м) - к Классу В.
Президент саморегулируемой организации «Строительный ресурс» Виктор Кривошонок войдет в состав Экспертного совета «Стратегического партнерства «Северо-Запад».
В совете он заменит вице-президента СРО НП «Строительный ресурс» Владимира Шахова, который решением общего собрания учредителей стратегического партнерства избран в его Наблюдательный совет. Таким образом, саморегулируемая организация «Строительный ресурс» расширит свое представительство в коллегиальных органах организации, объединяющей 11-ть субъектов СЗФО и представителей крупного бизнеса, работающего на территории округа.
Напомним, Экспертный совет стратегического партнёрства занимается вопросами, связанными с текущей деятельностью организации и реализацией положений «Открытого соглашения о стратегическом партнерстве в сфере экономического и социального развития Северо-Запада России на период 2013-2020 годов». Возглавляет Экспертный совет помощник полномочного представителя Президента России в СЗФО Сергей Зимин.