Офисы перешли на рублевые арендные ставки
В связи с высокой волатильностью курса рубля по отношению к доллару и евро, на номинирование ставок аренды офисов в рублях перешли даже те девелоперы, которые ранее заключали договоры в валюте, сообщают эксперты.
«Арендаторы стремятся минимизировать затраты на офисную отделку, полностью или частично перекладывая ее стоимость на собственников бизнес-центров, которые часто готовы идти на подобные уступки. Кроме того, наблюдается снижение заложенного в договорах размера ежегодной индексации ставок аренды с 7-10% до 6-8%», - отметила руководитель отдела по работе с владельцами офисных площадей компании JLL в Санкт-Петербурге Лилия Еременко. Многие международные компании, которые ранее откладывали решение о переезде в новые офисы на начало 2015 года, теперь ориентируются на середину года и далее.
При этом объем ввода новых бизнес-центров в Петербурге достаточно высок, заметили в компании. В 2014 году рынок качественных (Класс А и В) офисных площадей в Санкт-Петербурге увеличился на 219,1 тыс. кв. м. Были введены в эксплуатацию 22 бизнес-центра, 11 из которых суммарной арендуемой площадью 118,8 тыс. кв. м относятся к Классу А, остальные (100,3 тыс. кв. м) - к Классу В.
Прокуратура Невского района провела проверку целевого использования бюджетных средств и выявила хищения при благоустройстве МО "Невский округ" на сумму свыше 237 тысяч рублей.
Как было установлено в ходе проверки, что 3 марта 2014 года между администрацией муниципального округа «Невский» и обществом с ограниченной ответственностью «Санкт-Петербургская Трубная Компания» (ООО «СПТК») был заключен муниципальный контракт на выполнение работ по благоустройству территории МО общей стоимостью 42 млн. 376 тыс. 539 руб.
На основании договора субподряда субподрядчиком по государственному контракту явилось ООО «Селена». Согласно актам, работы по благоустройству выполнены и оплачены в полном объеме.
19 ноября 2014 года прокуратурой района совместно с Государственной административно - технической инспекцией (ГАТИ) в присутствии представителя муниципального образования Невский округ была произведена выборочная проверка в местах производства работ, в ходе которой вскрылись нарушения при выполнении работ.
Общий ущерб от недовыполненных работ оценивается в 255 тыс. 73 рубля. По данному факту возбуждено уголовное дело.