Офисы перешли на рублевые арендные ставки
В связи с высокой волатильностью курса рубля по отношению к доллару и евро, на номинирование ставок аренды офисов в рублях перешли даже те девелоперы, которые ранее заключали договоры в валюте, сообщают эксперты.
«Арендаторы стремятся минимизировать затраты на офисную отделку, полностью или частично перекладывая ее стоимость на собственников бизнес-центров, которые часто готовы идти на подобные уступки. Кроме того, наблюдается снижение заложенного в договорах размера ежегодной индексации ставок аренды с 7-10% до 6-8%», - отметила руководитель отдела по работе с владельцами офисных площадей компании JLL в Санкт-Петербурге Лилия Еременко. Многие международные компании, которые ранее откладывали решение о переезде в новые офисы на начало 2015 года, теперь ориентируются на середину года и далее.
При этом объем ввода новых бизнес-центров в Петербурге достаточно высок, заметили в компании. В 2014 году рынок качественных (Класс А и В) офисных площадей в Санкт-Петербурге увеличился на 219,1 тыс. кв. м. Были введены в эксплуатацию 22 бизнес-центра, 11 из которых суммарной арендуемой площадью 118,8 тыс. кв. м относятся к Классу А, остальные (100,3 тыс. кв. м) - к Классу В.
В наступившем году на переселение россиян из аварийного жилья выделят 40,8 млрд руб. Такие лимиты утверждены правлением Фонда содействия реформированию ЖКХ в 2015 году.
Сообщается, что лимит для Тульской области на 2015 год - 1,03 млрд руб., Архангельской - 1,2 млрд руб., Дагестана - 1,09 млрд руб., Нижегородской области - 1,1 млрд руб., Башкортостана - 1,2 млрд руб., Татарстана - 1,1 млрд руб., Саратовской области - 1,07 млрд руб., Иркутской - 1,4 млрд руб., Кемеровской - 1,7 млрд руб., Красноярского края - 1,04 млрд руб., Амурской области - 1,2 млрд руб., Якутии - 2,1 млрд руб.
Кроме того, уточняет РИА "Новости", правление утвердило лимит средств финансовой поддержки, которую Фонд ЖКХ может направить регионам РФ для капитального ремонта жилья в 2015 году, в размере 4 млрд руб.