Офисы перешли на рублевые арендные ставки
В связи с высокой волатильностью курса рубля по отношению к доллару и евро, на номинирование ставок аренды офисов в рублях перешли даже те девелоперы, которые ранее заключали договоры в валюте, сообщают эксперты.
«Арендаторы стремятся минимизировать затраты на офисную отделку, полностью или частично перекладывая ее стоимость на собственников бизнес-центров, которые часто готовы идти на подобные уступки. Кроме того, наблюдается снижение заложенного в договорах размера ежегодной индексации ставок аренды с 7-10% до 6-8%», - отметила руководитель отдела по работе с владельцами офисных площадей компании JLL в Санкт-Петербурге Лилия Еременко. Многие международные компании, которые ранее откладывали решение о переезде в новые офисы на начало 2015 года, теперь ориентируются на середину года и далее.
При этом объем ввода новых бизнес-центров в Петербурге достаточно высок, заметили в компании. В 2014 году рынок качественных (Класс А и В) офисных площадей в Санкт-Петербурге увеличился на 219,1 тыс. кв. м. Были введены в эксплуатацию 22 бизнес-центра, 11 из которых суммарной арендуемой площадью 118,8 тыс. кв. м относятся к Классу А, остальные (100,3 тыс. кв. м) - к Классу В.
В наступившем году в Петербурге отремонтируют более 2 млн кв. метров дорожного полотна. Дорожно-ремонтные работы запланированы на 113 объектах.
Стоимость работ оценивается в 3,337 млрд рублей.
Как пишет «Петербургский дневник», планируется отремонтировать 2160,84 тыс. м2 дорог, 4,38 км трамвайных путей и 10,87 тыс. м2 пешеходных зон.
Ремонтировать будут проспект Солидарности от ул. Коллонтай до ул. Дыбенко. На эти работы будет потрачено 116,6 млн рублей.
На обновление Московского пр. от Обводного канала до пл. Победы выделено 113,6 млн рублей. На ремонт Свердловской наб. от ул. Ватутина до Пискаревского пр. израсходуют 111,5 млн рублей. Ремонт пр. Королева от Серебристого бульвара до Коломяжского пр. и от Байконурской ул. до ул. Шаврова обойдется в 106,3 млн рублей.