Офисы перешли на рублевые арендные ставки
В связи с высокой волатильностью курса рубля по отношению к доллару и евро, на номинирование ставок аренды офисов в рублях перешли даже те девелоперы, которые ранее заключали договоры в валюте, сообщают эксперты.
«Арендаторы стремятся минимизировать затраты на офисную отделку, полностью или частично перекладывая ее стоимость на собственников бизнес-центров, которые часто готовы идти на подобные уступки. Кроме того, наблюдается снижение заложенного в договорах размера ежегодной индексации ставок аренды с 7-10% до 6-8%», - отметила руководитель отдела по работе с владельцами офисных площадей компании JLL в Санкт-Петербурге Лилия Еременко. Многие международные компании, которые ранее откладывали решение о переезде в новые офисы на начало 2015 года, теперь ориентируются на середину года и далее.
При этом объем ввода новых бизнес-центров в Петербурге достаточно высок, заметили в компании. В 2014 году рынок качественных (Класс А и В) офисных площадей в Санкт-Петербурге увеличился на 219,1 тыс. кв. м. Были введены в эксплуатацию 22 бизнес-центра, 11 из которых суммарной арендуемой площадью 118,8 тыс. кв. м относятся к Классу А, остальные (100,3 тыс. кв. м) - к Классу В.
В 674 зданиях в двух районах Петербурга - Калининском и Красногвардейском из-за плановых ремонтных работ ограничено теплоснабжение.
О ремонте сообщает управление МЧС России по Санкт-Петербургу со ссылкой на ОАО «Теплосеть Санкт-Петербурга». Отмечается, что «в связи с запланированными ремонтными работами на подающем трубопроводе горячего водоснабжения диаметром 1000 мм с 9 часов утра 15 января до 15 часов 16 января будет ограничено теплоснабжение ряда зданий в Калининском и Красногвардейском районах».
Всего на пониженные параметры теплоснабжения переведены 674 здания, в т.ч. 475 жилых дома.