Новостройки эконом – класса легче других переживут кризис
По мнению экспертов, несмотря на серьезное сокращение платежеспособного спроса, недвижимость останется востребованной, особенно это касается новостроек наиболее демократичного сегмента.
Конец 2014 года оказался печально щедрым на стрессовые для рынка недвижимости новости. Обвал рубля и повышение ключевой ставки ЦБ до 17% заставляют пересмотреть прогнозы на 2015 год и банки, и застройщиков, и покупателей. Ранее действовавшие ипотечные условия были не самыми комфортными для заемщиков, а их рост фактически означает остановку ипотеки.
Наиболее устойчивым к кризисным явлениям в наступившем году окажется сегмент новостроек эконом-класса, считают эксперты компании «Континент». «Выживут» проекты, в которых реализация ведется успешно полгода и более. Обязательные требования к проектам эконом-класса на текущий год— хорошая транспортная доступность, полноценная инфраструктура, он не должен находился «в чистом поле».
В компании считают, что при прогнозируемых ставках по ипотеке продажи во многих ЖК, где есть проблемы с концепцией, с транспортной доступностью, попросту остановятся.
Российские власти хотят ввести уголовную ответственность за фиктивную регистрацию мигрантов в несуществующих офисах.
В Москве появился теневой бизнес по регистрации десятков тысяч иностранцев в виртуальных офисах. По предварительным подсчетам, доход от таких нелегально зарегистрированных иностранцев составляет три миллиарда рублей в год, сообщают "Известия". Мошенническая схема действует следующим образом: мигранты состоят на учете в несуществующих офисах, поэтому никто не знает, где они на самом деле живут и чем занимаются.
Схема мошенничества основана на том, что закон разрешает ставить иностранцев на миграционный учет не только у частных лиц, но и в организациях, в том числе по месту их работы.