Новостройки эконом – класса легче других переживут кризис
По мнению экспертов, несмотря на серьезное сокращение платежеспособного спроса, недвижимость останется востребованной, особенно это касается новостроек наиболее демократичного сегмента.
Конец 2014 года оказался печально щедрым на стрессовые для рынка недвижимости новости. Обвал рубля и повышение ключевой ставки ЦБ до 17% заставляют пересмотреть прогнозы на 2015 год и банки, и застройщиков, и покупателей. Ранее действовавшие ипотечные условия были не самыми комфортными для заемщиков, а их рост фактически означает остановку ипотеки.
Наиболее устойчивым к кризисным явлениям в наступившем году окажется сегмент новостроек эконом-класса, считают эксперты компании «Континент». «Выживут» проекты, в которых реализация ведется успешно полгода и более. Обязательные требования к проектам эконом-класса на текущий год— хорошая транспортная доступность, полноценная инфраструктура, он не должен находился «в чистом поле».
В компании считают, что при прогнозируемых ставках по ипотеке продажи во многих ЖК, где есть проблемы с концепцией, с транспортной доступностью, попросту остановятся.
В наступившем году в Псковской области планируется отремонтировать 95 км дорог и 10 мостов на автотрассах.
В рамках реализации госпрограммы «Развитие транспортной системы Псковской области» на ремонт автодорог региона будет предоставлено около 590 млн рублей субсидий, отмечает комитет по дорожному хозяйству региона. На дороги Пскова направят 345 млн рублей, Великим Лукам — 240 млн рублей. При этом общий объем дорожного фонда Псковской области в 2015 году составит около 3,4 млрд рублей.