Новостройки эконом – класса легче других переживут кризис
По мнению экспертов, несмотря на серьезное сокращение платежеспособного спроса, недвижимость останется востребованной, особенно это касается новостроек наиболее демократичного сегмента.
Конец 2014 года оказался печально щедрым на стрессовые для рынка недвижимости новости. Обвал рубля и повышение ключевой ставки ЦБ до 17% заставляют пересмотреть прогнозы на 2015 год и банки, и застройщиков, и покупателей. Ранее действовавшие ипотечные условия были не самыми комфортными для заемщиков, а их рост фактически означает остановку ипотеки.
Наиболее устойчивым к кризисным явлениям в наступившем году окажется сегмент новостроек эконом-класса, считают эксперты компании «Континент». «Выживут» проекты, в которых реализация ведется успешно полгода и более. Обязательные требования к проектам эконом-класса на текущий год— хорошая транспортная доступность, полноценная инфраструктура, он не должен находился «в чистом поле».
В компании считают, что при прогнозируемых ставках по ипотеке продажи во многих ЖК, где есть проблемы с концепцией, с транспортной доступностью, попросту остановятся.
Президент саморегулируемой организации «Строительный ресурс» Виктор Кривошонок войдет в состав Экспертного совета «Стратегического партнерства «Северо-Запад».
В совете он заменит вице-президента СРО НП «Строительный ресурс» Владимира Шахова, который решением общего собрания учредителей стратегического партнерства избран в его Наблюдательный совет. Таким образом, саморегулируемая организация «Строительный ресурс» расширит свое представительство в коллегиальных органах организации, объединяющей 11-ть субъектов СЗФО и представителей крупного бизнеса, работающего на территории округа.
Напомним, Экспертный совет стратегического партнёрства занимается вопросами, связанными с текущей деятельностью организации и реализацией положений «Открытого соглашения о стратегическом партнерстве в сфере экономического и социального развития Северо-Запада России на период 2013-2020 годов». Возглавляет Экспертный совет помощник полномочного представителя Президента России в СЗФО Сергей Зимин.