Новостройки эконом – класса легче других переживут кризис
По мнению экспертов, несмотря на серьезное сокращение платежеспособного спроса, недвижимость останется востребованной, особенно это касается новостроек наиболее демократичного сегмента.
Конец 2014 года оказался печально щедрым на стрессовые для рынка недвижимости новости. Обвал рубля и повышение ключевой ставки ЦБ до 17% заставляют пересмотреть прогнозы на 2015 год и банки, и застройщиков, и покупателей. Ранее действовавшие ипотечные условия были не самыми комфортными для заемщиков, а их рост фактически означает остановку ипотеки.
Наиболее устойчивым к кризисным явлениям в наступившем году окажется сегмент новостроек эконом-класса, считают эксперты компании «Континент». «Выживут» проекты, в которых реализация ведется успешно полгода и более. Обязательные требования к проектам эконом-класса на текущий год— хорошая транспортная доступность, полноценная инфраструктура, он не должен находился «в чистом поле».
В компании считают, что при прогнозируемых ставках по ипотеке продажи во многих ЖК, где есть проблемы с концепцией, с транспортной доступностью, попросту остановятся.
Прокуратура Новгородской области потребовала отремонтировать дорогу «Устюжна - Валдай», на проезжей части которой были выявлены многочисленные ямы и выбоины.
О том, что автодорога имеет просадки и выбоины, превышающие предельные размеры, установленные нормативами, стало известно после проверки сотрудниками ведомства.
По результатам проверки прокуратура направила в Новгородский районный суд исковое заявление с требованием обязать ГОКУ «Новгородавтодор» и Департамент транспорта и дорожного хозяйства Новгородской области отремонтировать дорогу «Устюжна - Валдай».
Иск находится на рассмотрении.