Новостройки эконом – класса легче других переживут кризис
По мнению экспертов, несмотря на серьезное сокращение платежеспособного спроса, недвижимость останется востребованной, особенно это касается новостроек наиболее демократичного сегмента.
Конец 2014 года оказался печально щедрым на стрессовые для рынка недвижимости новости. Обвал рубля и повышение ключевой ставки ЦБ до 17% заставляют пересмотреть прогнозы на 2015 год и банки, и застройщиков, и покупателей. Ранее действовавшие ипотечные условия были не самыми комфортными для заемщиков, а их рост фактически означает остановку ипотеки.
Наиболее устойчивым к кризисным явлениям в наступившем году окажется сегмент новостроек эконом-класса, считают эксперты компании «Континент». «Выживут» проекты, в которых реализация ведется успешно полгода и более. Обязательные требования к проектам эконом-класса на текущий год— хорошая транспортная доступность, полноценная инфраструктура, он не должен находился «в чистом поле».
В компании считают, что при прогнозируемых ставках по ипотеке продажи во многих ЖК, где есть проблемы с концепцией, с транспортной доступностью, попросту остановятся.
В Холмогорском районе, в Матигорах сдан в эксплуатацию многоквартирный дом для переселенцев из аварийного жилого фонда.
30 декабря ключи от новых квартир получили 15 семей очередников из посёлков Малая Товра и деревни Данилово. Ода квартира предоставлена очереднику категории «дети-сироты».
Примечательно, что это уже второй дом, построенный в Матигорах по программе расселения аварийного жилья, отметили в МО "Матигорское".
Министр ТЭК и ЖКХ Архангельской области Игорь Годзиш сообщил, что дом построил подрядчик из Архангельска, его возведение обошлось в 18,4 миллиона рублей. 16,14 миллиона – выделил Фонд содействия реформированию ЖКХ, а 2,27 миллиона рублей –перечислено из бюджета области.