26% качественных офисов столицы – пустуют
Как отмечают эксперты, уровень вакантности офисов класса А в Москве по итогам 2014 года составил около 26%. Больше всего пустых офисов на территории ММДЦ "Москва-Сити" и в БЦ за МКАД, в юго-западном направлении.
Рекордные объемы нового предложения стали причиной роста доли вакантных офисных площадей класса «А» в столице. в 2014 году на рынок Москвы застройщики вывекли 1,4 миллиона квадратных метров офисной недвижимости, на 60% больше, чем в 2013 году.
В итоге, общий объем предложения офисных помещений столицы приблизился к отметке в 16 миллионов квадратных метров.
На 2015 год заявлено к вводу в эксплуатацию более 1 млн квадратных метров офисов. Однако эксперты Colliers International считают, что реальный ввод не превысит 700 тысяч квадратных метров.
Центробанк разрабатывает рекомендации для банков страны по условиям реструктуризации валютных ипотечных кредитов.
Об этом сообщают «Известия», со ссылкой на заявление и.о. директора департамента банковского регулирования ЦБ Александра Жданова на заседании рабочей группы Госдумы.
В состав рабочей группы вошли представители ЦБ, АИЖК, Минфина и банков, обладающих большими портфелями валютной ипотеки (Банк Москвы, «ДельтаКредит», Альфа-банк).
«Сейчас мы рассматриваем вопрос, чтобы дать банкам рекомендации по осуществлению эту реструктуризацию. О курсе валюты, по которому должна проходить реструктуризация, мы сейчас думаем», приводит издание слова Александра Жданова.
Отмечается также, что в ближайшее время в Госдуму будет внесён законопроект, согласно которому банки при обращении заемщика обязаны в течение 30 дней перевести валютный кредит в рубли по курсу на день заключения договора, установив процентную ставку 12,2% годовых. При этом финансовым организациям будет запрещено взыскивать любые комиссии при этой реструктуризации, а также накладывать взыскание на жилье должника. Об этом изданию рассказал председатель рабочей группы, депутат Госдумы Андрей Крутов.