26% качественных офисов столицы – пустуют
Как отмечают эксперты, уровень вакантности офисов класса А в Москве по итогам 2014 года составил около 26%. Больше всего пустых офисов на территории ММДЦ "Москва-Сити" и в БЦ за МКАД, в юго-западном направлении.
Рекордные объемы нового предложения стали причиной роста доли вакантных офисных площадей класса «А» в столице. в 2014 году на рынок Москвы застройщики вывекли 1,4 миллиона квадратных метров офисной недвижимости, на 60% больше, чем в 2013 году.
В итоге, общий объем предложения офисных помещений столицы приблизился к отметке в 16 миллионов квадратных метров.
На 2015 год заявлено к вводу в эксплуатацию более 1 млн квадратных метров офисов. Однако эксперты Colliers International считают, что реальный ввод не превысит 700 тысяч квадратных метров.
Освоение территории бывшего Ржевского аэродрома и территории на Октябрьской набережной может быть перенесено на 2016 году. Об этом «АСН-Инфо» рассказал генеральный директор ОАО «Группа ЛСР» Александр Вахмистров.
По его словам, застройка территории 175 га бывшего Ржевского аэродрома рядом со Всеволожском площадью должна была начаться в конце этого года. Однако эти сроки могут быть перенесены в случае значительного ухудшения рыночной ситуации. Откладывается и реконструкция здания на Невском проспекте, 1.
Кроме того, в этом году холдинг не выйдет на площадку на Октябрьской набережной, 40. Сейчас компания занимается подготовкой полного пакета градостроительной документации и раньше 2016 года на территорию не выйдет.
«В целом, новые проекты мы в нынешней экономической ситуации будем объявлять осторожно и в продажу выводить буквально поштучно», - сказал Александр Вахмистров.
Отметим, что в 2015 году, согласно обнародованным планам, Группа ЛСР планирует сдать около 750 тыс. кв. м. жилья. Объем продаж составит 850 тыс. кв. м жилья.