26% качественных офисов столицы – пустуют
Как отмечают эксперты, уровень вакантности офисов класса А в Москве по итогам 2014 года составил около 26%. Больше всего пустых офисов на территории ММДЦ "Москва-Сити" и в БЦ за МКАД, в юго-западном направлении.
Рекордные объемы нового предложения стали причиной роста доли вакантных офисных площадей класса «А» в столице. в 2014 году на рынок Москвы застройщики вывекли 1,4 миллиона квадратных метров офисной недвижимости, на 60% больше, чем в 2013 году.
В итоге, общий объем предложения офисных помещений столицы приблизился к отметке в 16 миллионов квадратных метров.
На 2015 год заявлено к вводу в эксплуатацию более 1 млн квадратных метров офисов. Однако эксперты Colliers International считают, что реальный ввод не превысит 700 тысяч квадратных метров.
Городским правительством прорабатывается вопрос о разделении ГУП "Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости" на несколько структур, в числе которых будет государственное учреждение.
Как пишет "Коммерсант" со ссылкой на источники, близкие к администрации города, создание государственного учреждения необходимо для того, чтобы структура вновь могла без конкурса, в числе прочего, проводить оценку городского имущества.
В прошлом году предприятие утратило приоритет на оценку госимущества, выкупаемого малым и средним бизнесом по преимущественному праву. Теперь равноправными участниками этого рынка стали частные компании.
И если сейчас предприятие ГУП не может получать заказы без проведения конкурса, то организации в форме ГУ смогут рассчитывать на целевые заказы.