Землю под стратегические проекты дадут без конкурса
Петербургские чиновники намерены упростить получение земли под инвестиционные проекты проекты. Для этого в Смольным подготовлены поправки к закону «О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Петербурга, для строительства и реконструкции», которые дают возможность стратегическим инвесторам получать землю целевым назначением, сообщают "Ведомости".
При этом к категории стратегических будут относятся и проекты, которые реализуются по схеме ГЧП.
Статус стратегического инвестора появился в 2004 году. По нему власти могли выделять землю под стратегические проекты целевым назначением. Однако в 2013 году арбитраж признал такую практику незаконной. Поправки возвращают городу возможность передавать землю инвесторам. Также они позволяют передавать без торгов земли под реализацию социально-культурных и коммунально-бытовых проектов.
Ожидается, что целевое предоставление земель будет интересно девелоперам, отельерам и промышленникам,
С 1 марта 2015 года в России начнется крупная земельная реформа, вступит в силу новый порядок предоставления земельных участков гражданам и юрлицам и передачи госземли в муниципальную собственность. Впервые будет установлен перечень случаев, когда власти могут отказать в продаже земли.
Как рассказал «Российской газете» замминистра экономического развития РФ Павел Королев, закон также впервые вводит единые нормы по изъятию и резервированию земельных участков для государственных и муниципальных нужд, однако сельскохозяйственных земель это не коснется.
В первый раз также вводится процедура административного обследования в рамках земельного надзора. Она будет проводиться сразу в отношении, например, всего населенного пункта, определенной территории, а не отдельного земельного участка. При это даже не обязательно дожидаться чьего-либо заявления о факте нарушения.