Землю под стратегические проекты дадут без конкурса
Петербургские чиновники намерены упростить получение земли под инвестиционные проекты проекты. Для этого в Смольным подготовлены поправки к закону «О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Петербурга, для строительства и реконструкции», которые дают возможность стратегическим инвесторам получать землю целевым назначением, сообщают "Ведомости".
При этом к категории стратегических будут относятся и проекты, которые реализуются по схеме ГЧП.
Статус стратегического инвестора появился в 2004 году. По нему власти могли выделять землю под стратегические проекты целевым назначением. Однако в 2013 году арбитраж признал такую практику незаконной. Поправки возвращают городу возможность передавать землю инвесторам. Также они позволяют передавать без торгов земли под реализацию социально-культурных и коммунально-бытовых проектов.
Ожидается, что целевое предоставление земель будет интересно девелоперам, отельерам и промышленникам,
С 1 января 2015 года в России бдует действовать новая система налогообложения на имущество физлиц. Налог на имущество будет рассчитываться исходя из кадастровой стоимости недвижимости.
Ставка для жилья, гаражей и машиномест составит 0,1% от кадастровой стоимости, для иных строений - 0,5%, а для недвижимости дороже 300 миллионов рублей - 2%.