Землю под стратегические проекты дадут без конкурса
Петербургские чиновники намерены упростить получение земли под инвестиционные проекты проекты. Для этого в Смольным подготовлены поправки к закону «О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Петербурга, для строительства и реконструкции», которые дают возможность стратегическим инвесторам получать землю целевым назначением, сообщают "Ведомости".
При этом к категории стратегических будут относятся и проекты, которые реализуются по схеме ГЧП.
Статус стратегического инвестора появился в 2004 году. По нему власти могли выделять землю под стратегические проекты целевым назначением. Однако в 2013 году арбитраж признал такую практику незаконной. Поправки возвращают городу возможность передавать землю инвесторам. Также они позволяют передавать без торгов земли под реализацию социально-культурных и коммунально-бытовых проектов.
Ожидается, что целевое предоставление земель будет интересно девелоперам, отельерам и промышленникам,
Минстрой РФ разработал «дорожную карту» по совершенствованию технического регулирования, ценообразования и сметного нормирования, саморегулирования в строительной сфере и развития контрактной системы в части размещения государственных заказов на проектирование и строительство.
План мероприятий предполагает устранение существующих коллизий между нормативно-техническими документами в строительной сфере и выработку однозначных требований к строительной продукции. Также планируется уточнить порядок подготовки и согласования специальных технических условий (СТУ) для разработки проектной документации, что позволит обеспечить прозрачность принятия решений при разработке СТУ.
В рамках работы над гармонизацией российских и европейских стандартов в области строительства запланирован ряд мероприятий по апробации внедрения европейских стандартов (Еврокодов).
В частности, согласно «дорожной карте», до конца марта 2015 года должны быть отобраны и направлены в органы экспертизы «пилотные» проекты объектов социально-культурного назначения, производственных и жилых зданий, проектирование которых осуществлялось с применением Еврокодов, в апреле-июне планируется провести их экспертизу, а до конца сентября 2015 года - проанализировать результаты проектирования и экспертизы проектов, подготовленных с использованием Еврокодов, в целях выработки практики для их дальнейшего внедрения.
Кроме того, разработанный Минстроем России план мероприятий также включает принятие технического регламента Евразийского экономического союза «О безопасности здании сооружений, строительных материалов и изделий» и разработку правил подтверждения пригодности новых материалов и технологий для применения в строительстве в зоне единого экономического пространства.
В целях развития ценообразования и сметного нормирования в строительной отрасли планируется усовершенствовать процедуры разработки и утверждения сметных нормативов, а также создать Единую информационную систему данных, включающую федеральный реестр сметных нормативов и информацию о стоимости основных строительных ресурсов.