Три участка под застройку реализуют на торгах
Город намерен продать на торгах три участка под жилую застройку, расположенные в поселке Понтонный. Общая площадь участков – 3,5 га.
Три земельных надела имеют площади 1,8 га, 1,4 га и 0,3 га и находятся рядом с Лагерным шоссе. Общая стоимость аренды участков - 325,7 млн рублей.
Застройщикам предстоит построить на земельных участках жилье за четыре года, при этом купившим участки 1,8 и 1,4 га, по завершению жилого строительства, должны будут передать Петербургу квартиры общей площадью 1,5 и 1,2 тыс. кв. м.
В России будет постепенно изменена существующая схема долевого строительства. Для этого Минстрой разрабатывает поправки в федеральный закон «Об участии в долевом строительстве».
Как рассказали «Известиям» в Минстрое, банки выступят посредниками в отношениях между дольщиками и застройщиками. Гражданам будет предложено внести средства на специальный счет, а банк будет выдавать их застройщику по мере возведения объекта. В дальнейшем на этапе строительства покупатели смогут вносить только первый взнос, а остальные средства — по факту завершения строительства. Планируется, что эти изменения помогут ликвидировать проблему обманутых дольщиков.
При этом переход от долевого строительства к финансированию застройщиков будет происходить поэтапно. Деньги покупателей будут размещаться в банках на специальных счетах и перечисляться застройщику по мере выполнения строительных работ. Контролем выполнения всех обязательств займутся сами банки.
В Минстрое полагают, что новый метод привлечения средств для строительства гарантирует гражданам максимально высокую степень защиты вложений.