Застройщики готовятся повышать цены


16.01.2015 11:17

Строительные компании, чтобы компенсировать рост своих затрат, планируют повысить цены на квартиры в первом квартале 2015 года.

 Как пишет РБК, рублевые цены на квартиры в 2014 году повысились максимум на 10–20%, а национальная валюта подешевела гораздо быстрее – на 72,3%. При этом в январе средняя стоимость столичного «квадрата» составляет $3,4 тыс., и этот показатель продолжает снижаться.

Эксперты полагают, что при отсутствии резких потрясений в экономике цены на квартиры продолжат плавный рост – примерно на 3–5% ежемесячно. Ближе к июню 2015-го  на рынке произойдет ценовой скачок, так как сократится объем предложения эконом-класса из-за отсутствия новых проектов.

Коммерческий директор Capital Group Алексей Белоусов считает, что ценовая динамика будет очень разнонаправленной в зависимости от сегмента и стадии готовности проекта. Хуже всего себя будут чувствовать стройки, у которых на ипотечные сделки приходилось 50% и больше продаж, отметил он. По его прогнозу, рост стоимости строительно-монтажных работ из-за инфляции и подорожавшего доллара может достигать 20–30%.

В свою очередь заместитель гендиректора компании ОПИН Наталья Картавцева отметила, что рост цен на недвижимость по итогам года может составить 15–20%.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо



15.01.2015 16:02

В наступившем году уровень вакансии офисах класса «А» может превысить 25%, в офисах класса «В»  - 10%, считает управляющий директор PM NAI Becar Наталья Скаландис.

По мнению эксперта, тенденция к увеличению вакансии в на рынке офисов будет сохраняться.  В 2015 году городской недвижимости может пополниться  280 тыс. кв. м, пишет bn.ru. При этом арендные ставки на офисные площади будут снижаться. Особенно тенденция снижения ставок аренды будет заметна в классе «А».

ИСТОЧНИК: АСН-инфо