Застройщики готовятся повышать цены
Строительные компании, чтобы компенсировать рост своих затрат, планируют повысить цены на квартиры в первом квартале 2015 года.
Как пишет РБК, рублевые цены на квартиры в 2014 году повысились максимум на 10–20%, а национальная валюта подешевела гораздо быстрее – на 72,3%. При этом в январе средняя стоимость столичного «квадрата» составляет $3,4 тыс., и этот показатель продолжает снижаться.
Эксперты полагают, что при отсутствии резких потрясений в экономике цены на квартиры продолжат плавный рост – примерно на 3–5% ежемесячно. Ближе к июню 2015-го на рынке произойдет ценовой скачок, так как сократится объем предложения эконом-класса из-за отсутствия новых проектов.
Коммерческий директор Capital Group Алексей Белоусов считает, что ценовая динамика будет очень разнонаправленной в зависимости от сегмента и стадии готовности проекта. Хуже всего себя будут чувствовать стройки, у которых на ипотечные сделки приходилось 50% и больше продаж, отметил он. По его прогнозу, рост стоимости строительно-монтажных работ из-за инфляции и подорожавшего доллара может достигать 20–30%.
В свою очередь заместитель гендиректора компании ОПИН Наталья Картавцева отметила, что рост цен на недвижимость по итогам года может составить 15–20%.
Государственная жилищная инспекция Санкт-Петербурга в период Новогодних и праздничных дней дважды проверила все административные районы Санкт-Петербурга. За этот период было проверено 96 управляющих организаций, 3943 адреса по 1172 из них выявлены нарушения.
По результатам проверок Инспекцией возбуждено 294 административных дела, сумма штрафов составила 4,0 млн. рублей, выдано 641 предписание на устранение выявленных нарушений.
Инспекция отметила основные нарушения, выявленные при проведении проверок - это несвоевременная уборка придомовых территорий и контейнерных площадок; невыполнение работ по обработке территорий антигололёдными средствами; наличие неубранной наледи на свесах кровель, опасные места не были огорожены; допускалось складирование снежной массы в местах посадки зеленых насаждений; несвоевременный вывоз мусора; неисправное состояние контейнеров для мусора и контейнерных площадок; непринятие мер по ремонту водоотводных устройств.
По результатам проведения проверок Инспекцией в адрес глав администраций районов Санкт-Петербурга направлены письма с фотоматериалами для принятия необходимых и своевременных мер по устранению нарушений.