Объем инвестиционных сделок с недвижимостью снизился более чем вдвое
Объем инвестиционных сделок на российском рынке недвижимости за минувший год снизился на 57% и оценивается в $3,5 млрд.
В IV квартале 2014 года объем инвестиций составил 609 миллионов долларов, сократившись на 81%, отмечают эксперты JLL. Иностранные вложения в недвижимость снизились на 78% и составили около $830 млн.
По мнению экспертов JLL, неопределенность на рынке является препятствием для заключения инвестиционных сделок купли-продажи объектов недвижимости. Так как коммерческая недвижимость – это актив, требующий хорошего понимания дальнейших перспектив, потенциальные покупатели хотят стабильности и не хотят рисковать, покупая на падающем рынке.
По мнению участников рынка в наступившем году объем инвестиций в недвижимость России не превысит 3 миллиардов долларов, что станет минимальным результатом за 10 лет. Локальные игроки продолжат доминировать на рынке и в этом году, а доля иностранных инвестиций не превысит 20%.
Просрочка по ипотечным кредитам в России растет. Объем просроченной задолженности в стране на 1 января 2015 года увеличился на 19% по сравнению с показателями прошлого года.
И если в первой половине 2014 года эксперты говорили о стабилизации уровня просроченной задолженности на рынке, то по итогам октября рост просроченной задолженности по ипотеке составил 4,5%, в декабре уже более 5%, публикует мннеие экспертов "Секвойя кредит консолидейшн" РИА "Новости".
В первом полугодии текущего года участники рынка ожидают увеличения просроченной задолженности в сегменте ипотеки на 18-20%.