Объем инвестиционных сделок с недвижимостью снизился более чем вдвое
Объем инвестиционных сделок на российском рынке недвижимости за минувший год снизился на 57% и оценивается в $3,5 млрд.
В IV квартале 2014 года объем инвестиций составил 609 миллионов долларов, сократившись на 81%, отмечают эксперты JLL. Иностранные вложения в недвижимость снизились на 78% и составили около $830 млн.
По мнению экспертов JLL, неопределенность на рынке является препятствием для заключения инвестиционных сделок купли-продажи объектов недвижимости. Так как коммерческая недвижимость – это актив, требующий хорошего понимания дальнейших перспектив, потенциальные покупатели хотят стабильности и не хотят рисковать, покупая на падающем рынке.
По мнению участников рынка в наступившем году объем инвестиций в недвижимость России не превысит 3 миллиардов долларов, что станет минимальным результатом за 10 лет. Локальные игроки продолжат доминировать на рынке и в этом году, а доля иностранных инвестиций не превысит 20%.
По данным опроса, проведенного Всероссийским центром изучения общественного мнения, каждый второй респондент уверен – что самым надежным способом вложения денег в кризис является приобретение недвижимости.
Как выяснилось, сбережения имеют около 32% опрошенных россиян. При этом треть из опрошенных жителей страны (33%) откладывают или собираются копить на покупку жилья – за квартал популярность данного способа вложения денег заметно выросла (с 25% в третьем квартале 2014 года). Еще 22% опрошенных делают сбережения на «черный день» или просто на всякий случай, 18% респондентов копят или планируют копить на лечение, 12% - на поездки и развлечения, еще 10% - на покупку автомобиля, примерно столько же опрошенных человек предпочитают копить на покупку садового участка.
При этом самым надежным способом вложения денег опрошенные россияне считают приобретение недвижимости – в четвертом квартале 2014 года об этом заявила половина опрошенных (50%). В числе надежных способов вложений накопленных средств респонденты также называли открытие счета в Сбербанке (26%) и покупку золота (16%).