Объем инвестиционных сделок с недвижимостью снизился более чем вдвое
Объем инвестиционных сделок на российском рынке недвижимости за минувший год снизился на 57% и оценивается в $3,5 млрд.
В IV квартале 2014 года объем инвестиций составил 609 миллионов долларов, сократившись на 81%, отмечают эксперты JLL. Иностранные вложения в недвижимость снизились на 78% и составили около $830 млн.
По мнению экспертов JLL, неопределенность на рынке является препятствием для заключения инвестиционных сделок купли-продажи объектов недвижимости. Так как коммерческая недвижимость – это актив, требующий хорошего понимания дальнейших перспектив, потенциальные покупатели хотят стабильности и не хотят рисковать, покупая на падающем рынке.
По мнению участников рынка в наступившем году объем инвестиций в недвижимость России не превысит 3 миллиардов долларов, что станет минимальным результатом за 10 лет. Локальные игроки продолжат доминировать на рынке и в этом году, а доля иностранных инвестиций не превысит 20%.
«Setl City», приступила к реализации проекта второй очереди ЖК «Чистое небо» в Каменке. Компания построит два высотных здания, которые будут расположены вдоль Комендантского проспекта.
Два дома общей площадью 72 тыс. м2 имеют переменную этажность – от 10 до 25 этажей. Под каждым зданием будет располагаться подземный паркинг на 239 машиномест, а на первых этажах предусмотрены коммерческие помещения площадью 5,6 тыс. м2. Вторую очередь ЖК «Чистое небо» планируется ввести в эксплуатацию во II квартале 2017 года.
На территории ЖК «Чистое небо» планируется возведение школы для 1375 учеников, и двух дошкольных учреждений на 380 мест. Первый детский сад откроется в начале 2017 года.