Объем инвестиционных сделок с недвижимостью снизился более чем вдвое
Объем инвестиционных сделок на российском рынке недвижимости за минувший год снизился на 57% и оценивается в $3,5 млрд.
В IV квартале 2014 года объем инвестиций составил 609 миллионов долларов, сократившись на 81%, отмечают эксперты JLL. Иностранные вложения в недвижимость снизились на 78% и составили около $830 млн.
По мнению экспертов JLL, неопределенность на рынке является препятствием для заключения инвестиционных сделок купли-продажи объектов недвижимости. Так как коммерческая недвижимость – это актив, требующий хорошего понимания дальнейших перспектив, потенциальные покупатели хотят стабильности и не хотят рисковать, покупая на падающем рынке.
По мнению участников рынка в наступившем году объем инвестиций в недвижимость России не превысит 3 миллиардов долларов, что станет минимальным результатом за 10 лет. Локальные игроки продолжат доминировать на рынке и в этом году, а доля иностранных инвестиций не превысит 20%.
Setl City получила разрешение на ввод в эксплуатацию домов №2 и №5, построенных в квартале GREENЛандия в Мурино. Два дома общей площадью около 47 тыс. кв.м рассчитаны на 1286 квартир.
На первых этажах домов предусмотрены встроенные коммерческие помещения общей площадью около 1,5 тыс. кв.м. Помещения предназначены для размещения объектов торговли и обслуживания населения, а также детского развивающего центра. В доме №2 располагается 509 квартир различных планировок и метража, в доме №5 – 777 квартир.
Напомним, что осенью этого года в ЖК GREENЛандия уже были введены 2 дома (№1 и №4) общей площадью более 80 тыс. кв.м., таким образом совокупный ввод Setl City по данному проекту в 2014 году составил около 127 тыс. кв.м.