Объем инвестиционных сделок с недвижимостью снизился более чем вдвое
Объем инвестиционных сделок на российском рынке недвижимости за минувший год снизился на 57% и оценивается в $3,5 млрд.
В IV квартале 2014 года объем инвестиций составил 609 миллионов долларов, сократившись на 81%, отмечают эксперты JLL. Иностранные вложения в недвижимость снизились на 78% и составили около $830 млн.
По мнению экспертов JLL, неопределенность на рынке является препятствием для заключения инвестиционных сделок купли-продажи объектов недвижимости. Так как коммерческая недвижимость – это актив, требующий хорошего понимания дальнейших перспектив, потенциальные покупатели хотят стабильности и не хотят рисковать, покупая на падающем рынке.
По мнению участников рынка в наступившем году объем инвестиций в недвижимость России не превысит 3 миллиардов долларов, что станет минимальным результатом за 10 лет. Локальные игроки продолжат доминировать на рынке и в этом году, а доля иностранных инвестиций не превысит 20%.
Правительством Петербурга утвержден проект планировки территории в Красногвардейском районе, на которой компания «ЮИТ Санкт-Петербург» строит жилой комплекс «ТОЙВЕ».
Проект планировки с проектом межевания выполнен ООО «Градпроект» для территории площадью 15,39 га, ограниченной проспектом Шаумяна, Республиканской улицы, Новочеркасским проспектом, проектируемым продолжением улицы Помяловского.
Как отметили в компании «ЮИТ Санкт-Петербург», проект выполнен с целью размещения на земельном участке (площадью 1,24 га) многоквартирного дома с встроенно-пристроенными помещениями, встроенными объектами дошкольного образования, многоярусным паркингом и трансформаторной подстанцией. Рядом с жилым домом в комплексе «ТОЙВЕ» расположится паркинг на 165 машин и открытая автостоянка на 28 машиномест.
Жилой комплекс «ТОЙВЕ» строится на Республиканской улице, 22, около Малоохтинского парка, в 5 минутах ходьбы от станции метро «Новочеркасская». В 13-этажном здании комплекса - 486 квартир (общей площадью 25 355 кв. м.).
Архитектурное решение жилого комплекса выполнено в стиле «сталинский ампир», который характерен для застройки проспектов и площадей в этом районе.
Жилой комплекс «ТОЙВЕ» планируется ввести в эксплуатацию в I квартале 2017 года.