Объем ввода жилья в Петербурге может сократиться вдвое
В наступившем году объемы ввода объектов жилищного строительства в Петербурге могут сократиться в два раза. Так полагают участники строительного рынка.
Как пишет газета «Коммерсант» со ссылкой на предварительные данные комитета по строительству Смольного, в прошлом году в Северной столице было введено в эксплуатацию примерно 2,9 млн кв. м жилья, тогда как в 2013 году было введено около 2,6 млн кв. м.
Накануне группа компаний «Эталон» сообщила, что ввела в эксплуатациюв России за год - 580 тыс. кв. м жилой недвижимости. По словам Алексея Гусева, коммерческого директора «Главстрой-СПб», в 2014 году его компания пополнила рынок 492,1 тыс. кв. м. Setl Group в 2014 году построила 550 тыс. кв. м жилой недвижимости, а «Группа ЛСР» - около 750 тыс. кв. м.
Как отметила старший консультант департамента консалтинга компании Colliers International в Петербурге Любава Пряникова, на 2015 год в Петербурге ожидается ввод около 4 млн кв. м, еще около 900 тыс. кв. м - в пригородных локациях. «По факту, конечно, суммарный объем в 5 млн. кв. м достигнут не будет, введется 3,2-3,5 млн кв. м», - цитирует ее газета.
Топ-менеджер одной из крупнейших строительных компаний города также предположил что, несмотря на заявленные большие объемы ввода, на деле рынок ввода нового жилья в городе значительно сократится - возможно, в два раза.
Правительством Петербурга утвержден проект планировки территории в Центральном районе города, на которой компания «ЮИТ Санкт-Петербург» реализует проект жилого комплекса «Смольный проспект».
Речь идет об участке, ограниченном Смольным проспектом, Синопской набережной, Тульской улицей и улицей Бонч-Бруевича.
Как сообщили в компании "Юит", проект планировки и проект межевания территории площадью 3,89 га по заказу компании «ЮИТ Санкт-Петербург» выполнен ООО «Институт территориального развития». Документация по планировке разработана в связи с строительством на принадлежащем компании «ЮИТ Санкт-Петербург» участке площадью 2,6 га жилых зданий с встроенными помещениями, объектом дошкольного образования , подземным двухуровневым паркингом, трансформаторной подстанцией.
Архитектурная концепция и проект жилого комплекса «Смольный проспект» разработаны бюро архитектора Рикардо Бофилла «Taller de Arquitectura».
Проект элитного жилого комплекса «Смольный проспект», включает в себя строительство трех современных жилых зданий (высотой 7-8 этажей), а также капитальный ремонт трех исторических домов XIX – начала XX веков на Смольном проспекте, предусматривающий полное сохранение их оригинальных фасадов и внешнего облика.
В строящихся корпусах жилого комплекса предусмотрено 395 квартир (общей площадью 41,6 тыс. кв. м.), и 33 квартиры будет в исторических домах после завершения капитального ремонта. Квартиры в новых зданиях комплекса – от 1- до 5-комнатных, площадью от 38, 95 кв. м. до 261,8 кв. м. Ряд квартир на последних этажах строящихся зданий - с просторными открытыми террасами.
Ввод в эксплуатацию жилого комплекса «Смольный проспект» запланирован на IV квартал 2017 года.