Объем ввода жилья в Петербурге может сократиться вдвое
В наступившем году объемы ввода объектов жилищного строительства в Петербурге могут сократиться в два раза. Так полагают участники строительного рынка.
Как пишет газета «Коммерсант» со ссылкой на предварительные данные комитета по строительству Смольного, в прошлом году в Северной столице было введено в эксплуатацию примерно 2,9 млн кв. м жилья, тогда как в 2013 году было введено около 2,6 млн кв. м.
Накануне группа компаний «Эталон» сообщила, что ввела в эксплуатациюв России за год - 580 тыс. кв. м жилой недвижимости. По словам Алексея Гусева, коммерческого директора «Главстрой-СПб», в 2014 году его компания пополнила рынок 492,1 тыс. кв. м. Setl Group в 2014 году построила 550 тыс. кв. м жилой недвижимости, а «Группа ЛСР» - около 750 тыс. кв. м.
Как отметила старший консультант департамента консалтинга компании Colliers International в Петербурге Любава Пряникова, на 2015 год в Петербурге ожидается ввод около 4 млн кв. м, еще около 900 тыс. кв. м - в пригородных локациях. «По факту, конечно, суммарный объем в 5 млн. кв. м достигнут не будет, введется 3,2-3,5 млн кв. м», - цитирует ее газета.
Топ-менеджер одной из крупнейших строительных компаний города также предположил что, несмотря на заявленные большие объемы ввода, на деле рынок ввода нового жилья в городе значительно сократится - возможно, в два раза.
С 2015 года застройщики будут платить за подключение к сетям "Водоканала" по новой схеме. ГУП уверяет, что строительные компании будут платить меньше, чем сейчас.
К обычной плате застройщиков за кубатуру прибавят еще отчисления за протяженность коммуникаций. А для объектов с повышенной нагрузкой потребления ресурса установят индивидуальный тариф. "Водоканал" уверяет: в итоге застройщики будут платить за подключение меньше, чем сейчас, пишет "Деловой Петербург".
Переход на двухставочный тариф произойдет в соответствии с новыми правилами холодного водоснабжения и водоотведения: Сейчас плата составляет 700 тыс. рублей за 1 м3 воды. Для дома площадью 30 тыс. м2 на 300 – 400 квартир подключение стоит 35 – 40 млн рублей.