Столичная "элитка" привлекает покупателей из СНГ
На фоне девальвации рубля и падения долларовых цен на недвижимость на рынке московской элитной недвижимости растет спрос со стороны прокупателей из СНГ.
"В связи с масштабной девальвацией рубля квартиры в Москве рекордно подешевели в валюте. На пике курса доллара средняя стоимость "квадрата" на вторичном рынке жилья в долларовом эквиваленте составила 2,8 тысячи долларов. Это минимальный показатель с 2006 года", - отмечает директор департамента вторичного рынка компании "Инком-Недвижимость" Сергей Шлома, описывая ситуацию на рынке жилья массового и бизнес-сегмента столицы.
По его словам, в 2014 году долларовые цены снизились на 47%, а по сравнению с абсолютным максимумом, установленным в августе 2007 года, - в 2,5 раза.
В свою очередь, в сегменте московского элитного жилья, цены в долларах понизились примерно на четверть по сравнению с предыдущим годом. При этом в сегменте массового жилья и жилья бизнес-класса столицы увеличения спроса со стороны иностранных покупателей не наблюдается, пишет РИА «Новости».
Правительством Петербурга утвержден проект планировки территории в Центральном районе города, на которой компания «ЮИТ Санкт-Петербург» реализует проект жилого комплекса «Смольный проспект».
Речь идет об участке, ограниченном Смольным проспектом, Синопской набережной, Тульской улицей и улицей Бонч-Бруевича.
Как сообщили в компании "Юит", проект планировки и проект межевания территории площадью 3,89 га по заказу компании «ЮИТ Санкт-Петербург» выполнен ООО «Институт территориального развития». Документация по планировке разработана в связи с строительством на принадлежащем компании «ЮИТ Санкт-Петербург» участке площадью 2,6 га жилых зданий с встроенными помещениями, объектом дошкольного образования , подземным двухуровневым паркингом, трансформаторной подстанцией.
Архитектурная концепция и проект жилого комплекса «Смольный проспект» разработаны бюро архитектора Рикардо Бофилла «Taller de Arquitectura».
Проект элитного жилого комплекса «Смольный проспект», включает в себя строительство трех современных жилых зданий (высотой 7-8 этажей), а также капитальный ремонт трех исторических домов XIX – начала XX веков на Смольном проспекте, предусматривающий полное сохранение их оригинальных фасадов и внешнего облика.
В строящихся корпусах жилого комплекса предусмотрено 395 квартир (общей площадью 41,6 тыс. кв. м.), и 33 квартиры будет в исторических домах после завершения капитального ремонта. Квартиры в новых зданиях комплекса – от 1- до 5-комнатных, площадью от 38, 95 кв. м. до 261,8 кв. м. Ряд квартир на последних этажах строящихся зданий - с просторными открытыми террасами.
Ввод в эксплуатацию жилого комплекса «Смольный проспект» запланирован на IV квартал 2017 года.