Небольшие бюджетные квартиры - были самыми востребованными в 2014 году
Эксперты назвали основные тенденции новостроек Новой Москвы и Московской области в минувшем году: рост спроса на небольшие квартиры, инвестиционные покупки и увеличение числа сделок с привлечением ипотеки.
Ключевой тенденцией, определившей вектор развития рынка новостроек эконом- и комфорт-класса в 2014 году стал рост инвестиционного спроса на недвижимость. Прирост сделок на рынке «первыички» был обусловлен, в основном, увеличением доли так называемых инвестиционных покупок. Как отмечают в ГК «Лидер Групп», в течение всего года предпочтения покупателей концентрировались преимущественно на самых бюджетных предложениях: студиях и однокомнатных квартирах площадью 25-28 и 33-37 кв.м, соответственно.
Кроме того, в минувшем году было зафиксировано существенное увеличение доли ипотечных сделок: если год назад не более 50% покупок совершалось с привлечением ипотеки, то к декабрю нынешнего года в некоторых проектах доля ипотеки достигала 70%.
«Минувший год был по-настоящему турбулентным и очень богатым на различные политические и экономические события», - отмечает директор департамента маркетинга и продаж ГК «Лидер Групп» Дмитрий Пантелеймонов. Как и в период финансового кризиса 2008-2009 годов, застройщики стремились увеличить долю квартир небольшой площади в составе строящихся ЖК.
«Несмотря на год, полный политических и финансовых сюрпризов, можно сказать, что процесс развития подмосковного рынка новостроек в январе-декабре продолжался в штатном режиме», - резюмирует Дмитрий Пантелеймонов. – «Будущий год, впрочем, вряд ли будет столь же красочным. Вероятнее всего, усилится дифференциация спроса по проектам, и мы увидим и приостановленные стройки, и банкротства мелких строительных компаний, и недовольных дольщиков», - полагает эксперт.
С начала зимы снегоплавильные пункты «Водоканала» переработали уже 101 301,5 кубометра снега, убранного с городских дворов и улиц. Примечательно, что за всю прошлую зиму на пункты поступило немногим более 111 тысяч м3 снега.
За сутки 10 января на стационарных снегоплавильных пунктах петербургского Водоканала было растоплено 9176,6 кубометра снега. В нынешнем «снежном сезоне» это пока - рекордный объем. Предыдущий рекорд был поставлен 2 января (9174 кубометра).
В процессе утилизации снежных масс были задействованы все 10 ССП Водоканала. Больше всего снега привезли на стационарный снегоплавильный пункт на Рыбинской улице – 2247,5 кубометра. На ССП на Октябрьской набережной было доставлено 1844,1 кубометра снега, на ССП в Колпино – 1168 кубометров.
Как отметили в ГУП «Водоканал», пока по итогам сезона самый загруженный стационарный снегопавильный пункт – на Петергофском шоссе: с начала зимы на нем утилизировано 14 511,8 кубометра снежных масс. Чуть меньше снега растоплено на ССП на Октябрьской набережной – 14 434,2 кубометра.