«Гольф-Дюны» не смогли оспорить долги по аренде земли
Тринадцатый арбитражный апелляционный суд не удовлетворил жалобу ООО «Гольф-Дюны» на решение суда первой инстанции по тяжбе с комитетом по управлению городским имуществом. Ранее КУГИ через суд взыскало с организации 11, 7 млн рублей задолженности по арендной плате участка в Сестрорецке площадью 2 058 056 кв. м. На нем компания планировала построить гольф-клуб.
В апелляционной жалобе «Гольф-Дюны» просили отменить принятое судом ранее решение, указывая, что нарушение сроков внесения арендной платы по спорному договору обусловлено тем, что организация не имела возможности использовать участок для целей, указанных в договоре. Однако апелляционный суд посчитал, что доказательств правомочности не внесения арендной платы у компании не было. При таких обстоятельствах оснований отмены или уменьшения неустойки не имеется.
Отметим, что в августе пологого года в арбитражный суд Петербурга и Ленобласти был направлен иск от ООО "Научно-технический центр "Технологии ХХI века" к ООО «Гольф Дюны». В его рамках НТЦ требует признания банкротства компании, занимающейся строительством гольф-клуба. Позднее иск был отозван. В октябре аналогичный иск о банкротстве «Гольф-Дюны» был направлен ООО "Лондон Реал Инвест". Очередное его рассмотрение должно состояться в конце января.
Группа «Мортон» в 2015 году может снизить объем ввода жилья на треть. В будущем году компания сократит объемы ввода жилой недвижимости на 30-35% — примерно с 1 миллиона квадратных метров, которые она собирается ввести в 2014 году, рассказал в среду "Ведомостям" представитель компании Игорь Ладычук.
В последние четыре года, по его словам, ввод жилья год от года только увеличивался. Однако в ближайшие 3-6 месяцев предложение на рынке жилья сократится как за счет закрытия для застройщиков доступа к дешевым кредитам, так и вымывания. К тому же сузится спрос в связи с ростом ставок по ипотечным кредитам.
Как сообщил гендиректор группы ЛСР Александр Вахмистров, в зависимости от ситуации на рынке и спроса на жилье возможна корректировка планов по выводу в продажу новых объектов. В 2014 году компания планирует ввести около 750 тысяч квадратных метров жилья.