Торги по продаже недостроя в Выборгском районе признаны несостоявшимися
Торги по продаже права завершения строительства досугового центра с автостоянкой, расположенного на проспекте Луначарского признаны несостоявшимися. На аукцион поступила заявка лишь от одного участника.
Недострой пожелал купить единственный участник – ООО «Распределительная сетевая компания «Региональные Электрические сети», сообщает bn.ru.
В ближайшее время будут проведены повторные торги.
Реализацией проекта центра изначально занималось ЗАО «М-Индустрия». Реализация права достройки объекта на торгах проводится в рамках процедуры банкротства компании. Площадь застройки составляет 2,2 тыс. кв. м, степень готовности объекта – 50%.
В 2014 году спрос на офисы снизился на 30%. Бизнес – центры удерживают арендатором скидками, значительно снизив арендные ставки.
По данным экспертов, за третий квартал текущего года больше всего - на 8,5% - ставки снизились в классе B+, именно в этом классе арендаторы были наиболее активны в оптимизации текущих условий аренды. В А классе ставки в целом снизились на 2,6%, в классе В – на 1,5%, С – 1,3%. При этом внутри классов снижение ставок происходило неравномерно.
«В следующем году спрос будет ниже на 20-25%, чем в 2014 году. Если к весне 2015 года ситуация не улучшится, снижение спроса продолжится. Ставки будут снижаться пропорционально», - считает Михаил Рожко, директор департамента брокериджа NAI Becar.