"А Плюс Девелопмент" построит в Шушарах склад площадью 40 тыс. кв. м
В последних числах декабря в складском сегменте была заключена крупнейшая в 2014 году сделка - компания Redmond приорела у "А Плюс Девелопмент" землю под строительство склада в Шушарах. Эксперты оценивают сделку в 160-200 млн рублей.
Как сообщает dp.ru со ссылкой на источники на рынке, сделка с Redmond была закрыта в последних числах декабря. Компания приобрела 6 га под строительство сухого склада общей площадью 40 тыс. м2. "А Плюс Девелопмент" построит объект за свой счет, а резидент выкупит его и введет в эксплуатацию осенью 2015 года.
Сумма сделки по покупке земли не раскрывается. Стоимость проекта эксперты оценивают в 1,7 млрд рублей.
Добавим, что в Санкт-Петербурге и Ленинградской области насчитывается около 2,5 млн кв.м качественных (класса A и B) складских площадей. При этом, по оценке экспертов компании Knight Frank St.Petersburg, южное направление остается наиболее популярным среди конечных пользователей.
1 января 2015 года вступает в силу Федеральный закон «О внесении изменений в главу 25.3 части второй Налогового кодекса Российской Федерации». Согласно ему, размеры госпошлины за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним вырастут для физлиц до 2000 рублей, для юридических – до 22000 рублей.
До 350 рублей увеличится размер пошлины за внесение изменений и дополнений в регистрационную запись об ипотеке, за государственную регистрацию смены владельца закладной, включая сделки по уступке прав требования. В такую же суииу обойдется оформление объектов недвижимости по "дачной амнистии".