Акционеры "Театра песни Аллы Пугачевой" намерены судиться с администрацией Петербурга
Акционеры "Театра песни Аллы Пугачевой" намерены опротестовать решение администрации Петербурга об отказе в предоставлении земельного участка для реализации проекта на Васильевском острове.
Об этом заявили инвесторы проекта. Так, генеральный директор проекта театра Юрий Голованов уверен, что Петербургу нужен этот концертный комплекс: "Мы сейчас выходим с новогодних праздников и приняли решение подать иск и опротестовать решение суда об отмене предоставления участка под строительство театра. Если он не будет удовлетворен - следующий иск будет уже о возмещении убытков. А это более двух миллионов долларов", - рассказал он журналу "СтарХит".
Напомним, решение о строительстве театра было подписано бывшим губернатором Петербурга Валентиной Матвиенко в 2011 году. В начале декабря 2014 года петербургский суд отказал в возведении объекта, поскольку по пятну застройки должна пройти новая автомагистраль. Реализация проекта «Театра песни Аллы Пугачевой» оценивалась в $400 млн.
Несмотря на нестабильность в экономике и на рынке коммерческой недвижимости в частности, в 2014 году инвестиционный рынок Санкт-Петербурга продемонстрировал высокие результаты: объем инвестиций в недвижимость за год составил $1,5 млрд.
Всего объем инвестиционных сделок и сделок с объектами под собственные нужды составил около $330 млн – это около 43% от объема сделок за 2013 год. Основные игроки заняли выжидательную позицию, но при этом продолжают проявлять интерес к качественным объектам с хорошей локацией, сообщают эксперты Colliers International.
Объем классических инвестиционных сделок в 2014 году составил около $230 млн. или 15% от всего объема закрытых сделок. В общем объеме инвестиционных сделок в коммерческой недвижимости доля офисного сегмента составила 73% ($165 млн), доля индустриального и складского сегмента – 9% ($20 млн), доля торговой недвижимости – 3%. Также были закрыты несколько крупных сделок с жилой недвижимостью, приобретаемой в инвестиционных целях, на сумму $33 млн (15%).
В сегментах коммерческой недвижимости лидирующие позиции по степени интереса инвесторов сохраняет офисная недвижимость. Наиболее значимые сделки года - покупка RWM Capital бизнес-центра «Синоп» площадью 21 200 кв. м и приобретение НПФ «Благосостояние» двух офисных центров в Пулково «Юпитер 1» и «Юпитер 2».
Объем сделок с землей и объектами редевелопмента в 2014 году достиг $1,2 млрд. Около 91% ($1,1 млрд) этого объема пришлось на сделки с землей и объектами редевелопмента, приобретенными под строительство жилья. Среди сделок с землей под жилье наиболее значимыми являются покупка компанией NCC 11 га на Магнитогорской улице, компанией BTK Development пятна 0,13 га на наб. Робеспьера, территории завода Карла Маркса площадью 7,8 га компанией «Отделстрой».