Рынок новостроек столицы может пополниться 7 млн «квадратами» жилья
В 2015 году основной объем предложения жилой недвижимости Москвы будет формироваться за счет реализации проектов на территориях бывших промзон, где запланировано строительство проектов общей площадью более 3,8 млн кв. м жилья, полагают эксперты.
Так, в 2015 г. ожидается старт продаж в масштабном проекте комплексного развития территории Тушинского аэрополя — «Тушино 2018». Будут открыты продажи в проекте застройки промзоны «ЗиЛ», где запланировано в общей сумме возведение 584 000 кв. м жилья. Старт продаж планируется в проектах в рамках реновации промзоны «Грайвороново» в районе Текстильщики и на территории ОАО «Мосстройснаб» в районе Марьино на Донецкой улице, суммарная площадь проектов — более 1,59 млн кв. м.
В районе Митино уже оформлено ГПЗУ на проект общей жилой площадью 675 100 кв. м, а около метро «Ботанический сад» предусмотрен выход жилого проекта общей площадью 200 000 кв. м. Старт продаж ожидается в ЖК «Хорошевский» на 3-й Хорошевской улице в районе Хорошево-Мневники. Также планируется начало реализации микрорайона «Мегаполис» в районе Косино-Ухтомский и проекта, расположенного на Дмитровском шоссе, вл. 13, в Тимирязевском районе.
Однако эксперты сомневаются, учитывая сложную экономическую ситуацию в стране, все ли проекты будут реализованы. «Многие застройщики могут принять решение о замораживании ряда проектов до наступления более благоприятных условий», — отметил руководитель аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet Владимир Богданюк.
Как заявил губернатор Георгий Полтавченко, Петербург продолжает оставаться выгодной площадкой для инвестирования.
«Мы признательны инвесторам, которые выбрали Петербург местом ведения бизнеса и сохраняют верность не только нашему городу, но также своему слову и делу, четко следуют тем договоренностям, которых мы достигли в свое время. Это говорит о том, что инвесторы доверяют Петербургу. Именно в такие дни, как сейчас, испытываются на прочность и партнерские связи, и отношения между людьми», – сообщил в четверг, 25 января, градоначальник в ходе встречи с инвесторами.
Сегодня в городе реализуется 18 крупных инвестиционных проектов с общим объемом финансирования более 37 миллиардов рублей. Воплощаются в жизнь или готовятся более десяти проектов на основе ГЧП.
Губернатор напомнил, что в Петербурге разработана Инвестиционная стратегия. Кроме того, комитет по инвестициям не позднее середины февраля 2015 года должен завершить подготовку Плана антикризисных мероприятий, нацеленных на стимулирование инвестиционной активности с учетом влияния санкций и колебания курсов валют.