Рынок новостроек столицы может пополниться 7 млн «квадратами» жилья
В 2015 году основной объем предложения жилой недвижимости Москвы будет формироваться за счет реализации проектов на территориях бывших промзон, где запланировано строительство проектов общей площадью более 3,8 млн кв. м жилья, полагают эксперты.
Так, в 2015 г. ожидается старт продаж в масштабном проекте комплексного развития территории Тушинского аэрополя — «Тушино 2018». Будут открыты продажи в проекте застройки промзоны «ЗиЛ», где запланировано в общей сумме возведение 584 000 кв. м жилья. Старт продаж планируется в проектах в рамках реновации промзоны «Грайвороново» в районе Текстильщики и на территории ОАО «Мосстройснаб» в районе Марьино на Донецкой улице, суммарная площадь проектов — более 1,59 млн кв. м.
В районе Митино уже оформлено ГПЗУ на проект общей жилой площадью 675 100 кв. м, а около метро «Ботанический сад» предусмотрен выход жилого проекта общей площадью 200 000 кв. м. Старт продаж ожидается в ЖК «Хорошевский» на 3-й Хорошевской улице в районе Хорошево-Мневники. Также планируется начало реализации микрорайона «Мегаполис» в районе Косино-Ухтомский и проекта, расположенного на Дмитровском шоссе, вл. 13, в Тимирязевском районе.
Однако эксперты сомневаются, учитывая сложную экономическую ситуацию в стране, все ли проекты будут реализованы. «Многие застройщики могут принять решение о замораживании ряда проектов до наступления более благоприятных условий», — отметил руководитель аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet Владимир Богданюк.
Конкурс по созданию намыва для станции "Новокрестовская" может выиграть компания "Интэкс". Компания лидирует по итогам вскрытия конвертов с претендентами. Единственным соперником "Интекса" была компания "Геоизол". "Интэкс" предложил выполнить работы за 2,301 млрд, пишет «Деловой Петербург».
Газета поясняет, что сегодня утром при вскрытии конвертов с заявками на строительство намыва на Крестовском острове лидером стала компания "Интэкс", готовая выполнить работы за 2,317 млрд рублей. Ее единственный соперник "Геоизол" предложил свои услуги на 16 млн рублей дороже. Интересно, что на вскрытии, по данным dp.ru, также пресутствовали представители и других компаний, чьих названий не оказалось во вскрытых конвертах, в том числе эксперты "Метростроя".
"Интэкс" - одна из компаний группы "Сумма" Зиявудина Магомедова (состояние оценивается в $1,2 млрд), которая в этом году впервые вышла на рынок петербургского госзаказа и по прогнозам игроков рынка уже в 2015 году может занять позицию нового стратегического инвестора Петербурга. В комитете по госзаказу отметили в беседе с dp.ru, что итоги конкурса будут подведены 30 декабря в 15.00. Теоретически победителем могут признать и "Геоизол" или решить, что ни одна из компаний не достойна победы.
Напомним, согласно данным сайта госзакупок, где опубликованы подробности конкурса «Создание искусственного земельного участка в районе территории Крестовского острова с разработкой рабочей документации», заказчиком выступает Комитет по развитию транспортной инфраструктуры Петербурга. Начальная цена контракта составляла 2 млрд 329 млн рублей.
Намыв создается в Петроградском районе в прибрежной части Финского залива на западной оконечности Крестовского острова в северо-восточной части Невской губы Финского залива в устье рек Большая и Малая Невка. Планируемая площадь территории составляет 16,6 га. На намыве разместятся станция метро «Новокрестовская», стоянки и парковки, дороги и проезды, а также яхт-клуб.
На проведение работ победителю конкурса дается девять месяцев – подрядчик должен завершить работы к концу сентября 2015 года.