"Лидер групп" может построить в Сестрорецке жилье
ООО "Титан" - структура "Лидер групп" может получить права на строительство 195 тыс. «квадратов» жилья в Сестрорецке.
Торги по продаже права аренды двух участков, расположенных на Авиационной улице Сестрорецка площадью 79 гектаров Фонд РЖС планировал провести 30 декабря. Однако они были признаны несостоявшимся, а единственному участнику - ООО «Титан» предложено заключить договор по стартовой цене в 96,7 миллиона рублей, пишут «Ведомости».
Представитель пресс-службы "Лидер групп" подтвердила "Ведомостям" информацию о том, что компания подавала заявку на участие в торгах, но от дальнейших комментариев отказалась. Договор с ООО "Титан" может быть заключен не позднее 20 дней со дня подписания протокола об итогах аукциона.
Компания должна подготовить ППТ за три года. Максимальный срок реализации проекта составит 15 лет.
Во втором полугодии активный интерес к приобретению встроенных помещений проявили инвесторы. Еще одна тенденция: Невский проспект все больше утверждается в качестве «ресторанной» улицы, сообщают эксперты.
Ставки аренды на встроенные помещения Петербурга постепенно снижаются. Уровень вакансии, напротив, показывает рост. Начало 2014 года ознаменовалось бурным развитием продуктового ритейла, отмечают эксперты, подводя предварительные итоги уходящего года.
Во втором полугодии активный интерес к приобретению встроенных помещений проявили инвесторы. Еще одна тенденция: Невский проспект все больше утверждается в качестве «ресторанной» улицы.
В первом квартале 2014 года бурное развитие демонстрировали операторы общественного питания и продуктовый ритейл. «Наиболее высокую активность проявляли арендаторы кафе и ресторанов. Их доля составила 64% всего объема сделок. Также были активны все представители продуктового ритейла», – отмечает Екатерина Лапина, вице-президент по управлению коммерческой недвижимостью АРИН.
Общая тенденция начала года: арендаторы стрит-ритейла стремились сохранить занимаемые площади, при этом они неохотно шли на ежегодную индексацию арендных платежей. Напротив, большинство компаний просили снижения арендной платы на 10-15%.
К началу лета рынок вынудил собственников снижать изначально заявленную цену объекта. В результате, торговые сети начали занимать Большой проспект Петроградской стороны, Невский и Московский проспекты – места, которыми всегда интересовались продуктовый ритейл, но были для него непозволительно дороги.
По состоянию на начало декабря ставки аренды не претерпели значительных изменений.