В недвижимость Петербурга за 2014 год инвестировано $1,5 млрд
Несмотря на нестабильность в экономике и на рынке коммерческой недвижимости в частности, в 2014 году инвестиционный рынок Санкт-Петербурга продемонстрировал высокие результаты: объем инвестиций в недвижимость за год составил $1,5 млрд.
Всего объем инвестиционных сделок и сделок с объектами под собственные нужды составил около $330 млн – это около 43% от объема сделок за 2013 год. Основные игроки заняли выжидательную позицию, но при этом продолжают проявлять интерес к качественным объектам с хорошей локацией, сообщают эксперты Colliers International.
Объем классических инвестиционных сделок в 2014 году составил около $230 млн. или 15% от всего объема закрытых сделок. В общем объеме инвестиционных сделок в коммерческой недвижимости доля офисного сегмента составила 73% ($165 млн), доля индустриального и складского сегмента – 9% ($20 млн), доля торговой недвижимости – 3%. Также были закрыты несколько крупных сделок с жилой недвижимостью, приобретаемой в инвестиционных целях, на сумму $33 млн (15%).
В сегментах коммерческой недвижимости лидирующие позиции по степени интереса инвесторов сохраняет офисная недвижимость. Наиболее значимые сделки года - покупка RWM Capital бизнес-центра «Синоп» площадью 21 200 кв. м и приобретение НПФ «Благосостояние» двух офисных центров в Пулково «Юпитер 1» и «Юпитер 2».
Объем сделок с землей и объектами редевелопмента в 2014 году достиг $1,2 млрд. Около 91% ($1,1 млрд) этого объема пришлось на сделки с землей и объектами редевелопмента, приобретенными под строительство жилья. Среди сделок с землей под жилье наиболее значимыми являются покупка компанией NCC 11 га на Магнитогорской улице, компанией BTK Development пятна 0,13 га на наб. Робеспьера, территории завода Карла Маркса площадью 7,8 га компанией «Отделстрой».
Во время новогодних праздников – с 31 декабря 2014 года по 12 января 2015 года в Ленобласти будет обеспечена бесперебойная организация дорожного движения по автомобильным дорогам регионального значения.
В комитете по дорожному хозяйству Ленобласти утверждены графики круглосуточных дежурств ответственных лиц, созданы мобильные группы быстрого реагирования, которые устранят неполадки или последствия чрезвычайных ситуаций в течение 2-3 часов с момента их возникновения. Также комитет установил оперативную связь для взаимодействий с дежурными службами администраций, ГИБДД, УВД И МЧС. 700 единиц специализированной дорожной техники готовы к работе в полном объеме. Подготовлен запас топлива и противогололедных материалов.
«Мы готовы к работе в новогодние праздники, проезд по региональным дорогам будет обеспечен, какие бы сюрпризы нам ни приготовила погода. Мы контролируем всю нашу дорожную сеть. У дежурных и диспетчеров четкие инструкции. В случае сложных ситуаций просим граждан звонить на телефон круглосуточной диспетчерской службы комитета (812) 251-42-84», — отметил председатель комитета по дорожному хозяйству Ленинградской области Михаил Козьминых.