В недвижимость Петербурга за 2014 год инвестировано $1,5 млрд
Несмотря на нестабильность в экономике и на рынке коммерческой недвижимости в частности, в 2014 году инвестиционный рынок Санкт-Петербурга продемонстрировал высокие результаты: объем инвестиций в недвижимость за год составил $1,5 млрд.
Всего объем инвестиционных сделок и сделок с объектами под собственные нужды составил около $330 млн – это около 43% от объема сделок за 2013 год. Основные игроки заняли выжидательную позицию, но при этом продолжают проявлять интерес к качественным объектам с хорошей локацией, сообщают эксперты Colliers International.
Объем классических инвестиционных сделок в 2014 году составил около $230 млн. или 15% от всего объема закрытых сделок. В общем объеме инвестиционных сделок в коммерческой недвижимости доля офисного сегмента составила 73% ($165 млн), доля индустриального и складского сегмента – 9% ($20 млн), доля торговой недвижимости – 3%. Также были закрыты несколько крупных сделок с жилой недвижимостью, приобретаемой в инвестиционных целях, на сумму $33 млн (15%).
В сегментах коммерческой недвижимости лидирующие позиции по степени интереса инвесторов сохраняет офисная недвижимость. Наиболее значимые сделки года - покупка RWM Capital бизнес-центра «Синоп» площадью 21 200 кв. м и приобретение НПФ «Благосостояние» двух офисных центров в Пулково «Юпитер 1» и «Юпитер 2».
Объем сделок с землей и объектами редевелопмента в 2014 году достиг $1,2 млрд. Около 91% ($1,1 млрд) этого объема пришлось на сделки с землей и объектами редевелопмента, приобретенными под строительство жилья. Среди сделок с землей под жилье наиболее значимыми являются покупка компанией NCC 11 га на Магнитогорской улице, компанией BTK Development пятна 0,13 га на наб. Робеспьера, территории завода Карла Маркса площадью 7,8 га компанией «Отделстрой».
В 2014 году в Ленобласти отремонтировано 372 км региональных дорог, реконструировано еще 40 км, сообщает комитет по дорожному хозяйству Ленобласти .
При этом работы были выполнены по новой системе капремонта – теперь туда входит обустройство не только дорожного полотна, но и ограждений, переходов, ливневых канав. Также обустроены 67 автобусных остановок в 14 районах Ленинградской области и 3 светофорных комплексов.
В 2015 году для улучшения содержания автодорог дополнительно планируется закупить современной дорожной техники для нужд подведомственных комитету дорожных организаций на 100 млн рублей.
В рамках реализации мероприятий государственной программы «Развитие автомобильных дорог Ленинградской области» бюджетам муниципальных образований в 2015 году планируется направить порядка 650 млн рублей на капитальный ремонт и ремонт дорог общего пользования местного значения, улиц населенных пунктов.