В недвижимость Петербурга за 2014 год инвестировано $1,5 млрд
Несмотря на нестабильность в экономике и на рынке коммерческой недвижимости в частности, в 2014 году инвестиционный рынок Санкт-Петербурга продемонстрировал высокие результаты: объем инвестиций в недвижимость за год составил $1,5 млрд.
Всего объем инвестиционных сделок и сделок с объектами под собственные нужды составил около $330 млн – это около 43% от объема сделок за 2013 год. Основные игроки заняли выжидательную позицию, но при этом продолжают проявлять интерес к качественным объектам с хорошей локацией, сообщают эксперты Colliers International.
Объем классических инвестиционных сделок в 2014 году составил около $230 млн. или 15% от всего объема закрытых сделок. В общем объеме инвестиционных сделок в коммерческой недвижимости доля офисного сегмента составила 73% ($165 млн), доля индустриального и складского сегмента – 9% ($20 млн), доля торговой недвижимости – 3%. Также были закрыты несколько крупных сделок с жилой недвижимостью, приобретаемой в инвестиционных целях, на сумму $33 млн (15%).
В сегментах коммерческой недвижимости лидирующие позиции по степени интереса инвесторов сохраняет офисная недвижимость. Наиболее значимые сделки года - покупка RWM Capital бизнес-центра «Синоп» площадью 21 200 кв. м и приобретение НПФ «Благосостояние» двух офисных центров в Пулково «Юпитер 1» и «Юпитер 2».
Объем сделок с землей и объектами редевелопмента в 2014 году достиг $1,2 млрд. Около 91% ($1,1 млрд) этого объема пришлось на сделки с землей и объектами редевелопмента, приобретенными под строительство жилья. Среди сделок с землей под жилье наиболее значимыми являются покупка компанией NCC 11 га на Магнитогорской улице, компанией BTK Development пятна 0,13 га на наб. Робеспьера, территории завода Карла Маркса площадью 7,8 га компанией «Отделстрой».
Управление федеральной антимонопольной службы по Новгородской области приостановило аукционную процедуру на строительство спортивного центра в Великом Новгороде. Причина - жалоба общероссийской общественной организации «Безопасное Отечество».
Как следует из жалобы, размещенной на сайте госзаказа, аукционная документация не соответствует требованиям Закона о контрактной системе. Так, по мнению заявителя, недопустимо объединение в один предмет закупки строительных работ, поставок компьютерной техники, мебели, в том числе медицинской, и прочего инвентаря, технологически и функционально не связанных с объектом строительства.
Напомним, аукцион на строительство был объявлен 15 декабря 2014 года. Начальная цена контракта составляет 123,6 млн рублей. Заказчик - муниципальное казенное учреждение Великого Новгорода "Управление капитального строительства". Процедура была назначена на 12 января 2015 года.
титул договора – «Выполнение работ по строительству спортивного сооружения «Спортивный центр с универсальным игровым залом» по адресу: Великий Новгород, Псковская ул., квартал 152». Строительство должно быть завершено не позднее 1 декабря 2015 года.
Площадь участка под застройку - 3,7 га. Здание переменной 1-2 этажности представляет собой объем из двух сооружений: универсального игрового зала и обстройки. Создание объема достигается путем применения металлического каркаса. Центр предназначен для учебно-тренировочных занятий команд по игровым видам спорта: гандболу, мини-футболу, баскетболу, волейболу, бадминтону, большому теннису, настольному теннису, проведения соревнований не выше регионального масштаба без трансляции по местному телевидению, а также для оздоровительных занятий (фитнес- и тренажерный зал).
Общероссийская общественная организация содействия защите прав граждан и безопасности общества зарегистрирована в 2011 году. В настоящий момент организация занимается 4 проектами - «Рейтинг коррупции», «Общественный контроль», «Патруль безопасности», «Национальные приоритеты», в рамках которых проводится национальный рейтинг наиболее характерных и распространенных признаков коррумпированности в сфере госзакупок, расследование и обжалование нарушений в конкурсах и аукционах при размещении госзаказов.