Невский становится «ресторанной улицей»
Во втором полугодии активный интерес к приобретению встроенных помещений проявили инвесторы. Еще одна тенденция: Невский проспект все больше утверждается в качестве «ресторанной» улицы, сообщают эксперты.
Ставки аренды на встроенные помещения Петербурга постепенно снижаются. Уровень вакансии, напротив, показывает рост. Начало 2014 года ознаменовалось бурным развитием продуктового ритейла, отмечают эксперты, подводя предварительные итоги уходящего года.
Во втором полугодии активный интерес к приобретению встроенных помещений проявили инвесторы. Еще одна тенденция: Невский проспект все больше утверждается в качестве «ресторанной» улицы.
В первом квартале 2014 года бурное развитие демонстрировали операторы общественного питания и продуктовый ритейл. «Наиболее высокую активность проявляли арендаторы кафе и ресторанов. Их доля составила 64% всего объема сделок. Также были активны все представители продуктового ритейла», – отмечает Екатерина Лапина, вице-президент по управлению коммерческой недвижимостью АРИН.
Общая тенденция начала года: арендаторы стрит-ритейла стремились сохранить занимаемые площади, при этом они неохотно шли на ежегодную индексацию арендных платежей. Напротив, большинство компаний просили снижения арендной платы на 10-15%.
К началу лета рынок вынудил собственников снижать изначально заявленную цену объекта. В результате, торговые сети начали занимать Большой проспект Петроградской стороны, Невский и Московский проспекты – места, которыми всегда интересовались продуктовый ритейл, но были для него непозволительно дороги.
По состоянию на начало декабря ставки аренды не претерпели значительных изменений.
26 декабря в Калининском районе Петербурга, на улице Ушинского, д. 6 открылся крупнейший в Северо-западном регионе МФЦ. Общая площадь центра - 2 662,9 кв.м.
В новом центре созданы комфортные условия приема заявителей. Для удобства и быстрой работы установлен автомат электронной очереди, распределяющий поток заявителей по окнам. Особое внимание уделено маломобильным гражданам – у входа в центр располагается пандус, в помещении работает лифт, оборудован туалет для инвалидов, организована удобная парковка.
МФЦ являются структурными подразделениями
В 2010 году в Калининском районе было открыто два МФЦ – на Гражданском пр., д. 104/1 и Кондратьевском пр., д. 22, лит. А. 28 ноября текущего года состоялось открытие МФЦ по адресу: ул. Веденеева, д. 4.